Matuli'de 6 Yatak Odalı Villa

Deniz Manzaralı, Yüzme Havuzlu ve Peyzajlı Bahçeli Lüks Ev – Matuli'de Opatija üzerinde 1.400 m² Arsa üzerinde 440 m² Yaşam Alanı, Plajlara 1900 Metre! Opatija yakınlarında huzurlu ve oldukça rağbet gören bir konumda yer alan bu olağanüstü müstakil mülk, panoramik deniz manzarası, güney cephesi, tam mahremiyet ve üst düzey yaşam standartları sunmaktadır. Lüksü, cömert iç mekanı ve mükemmel yatırım potansiyelini birleştiren bu eşsiz konut, aile yaşamı veya üst düzey turistik kiralama için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Mülk, toplam 440 m² yaşam alanına yayılmakta ve 1.400 m²'lik güzel peyzajlı bir arazi üzerine konumlanmıştır. Dış merdivenlerle birbirine bağlı üç bağımsız daireden oluşan bir konut binası olarak tasarlanan ev, çok nesilli yaşam, konaklama kullanımı veya yatırım amaçlı esneklik sağlamaktadır. Zemin kat, konforlu ve zarif bir yaşam için tasarlanmış 220 m²'lik geniş bir daireye sahiptir. Düzen, etkileyici bir açık plan oturma odası, tam donanımlı mutfak, geniş yemek alanı, misafir tuvaleti ve her biri kendi banyosuna sahip iki geniş yatak odası içermektedir. Bu kat ayrıca, eğlence ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olan gazlı barbekü ile donatılmış bir dış mutfaktan faydalanmaktadır. Üst kat, her biri 110 m² ölçülerinde iki ayrı daireyi içermektedir. İlk daire, balkona doğrudan erişimi olan geniş bir oturma odası, mutfak, yemek alanı, banyo, misafir tuvaleti, balkon erişimi olan çocuk odası veya ev ofisi ve kendi balkonuna sahip geniş bir ana yatak odası sunmaktadır. İkinci daire benzer bir düzene sahiptir ve balkonu olan aydınlık bir oturma odası, mutfak, yemek odası, banyo, misafir tuvaleti, balkonlu çocuk odası veya ofis ve balkon erişimi olan geniş boyutlu bir yatak odası içermektedir. Mülk, yüksek kaliteli standartlarda inşa edilmiş ve baştan sona özenle seçilmiş birinci sınıf malzemelerle tamamlanmıştır. Özellikler arasında 1 yıl boyunca konfor ve verimlilik sağlayan 10 cm termal cephe, ısı pompaları ile enerji verimli merkezi ısıtma ve modern alüminyum doğrama bulunmaktadır. Ev, ek yatırım gerektirmeden hemen kullanıma olanak tanıyan üst düzey mobilya ve cihazlarla tam donanımlı olarak satılmaktadır. Dış alanlar, yüzme havuzu, geniş peyzajlı bahçe ve özel spor salonu, sağlıklı yaşam alanı, sauna, yazlık mutfak, depolama tesisleri veya sahibinin tercihlerine göre daha fazla özelleştirme için uygun ek alanlar içeren konfor ve işlevselliği en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Konum, otoyol erişimi, toplu taşıma, postane, banka, spor tesisleri, sağlık hizmetleri, eczane, restoranlar, okullar, anaokulu, alışveriş merkezi ve akaryakıt istasyonu dahil olmak üzere yaklaşık 250 ila 1.000 metre mesafede bulunan büyük olanaklarla mükemmel altyapı ve günlük kolaylık sunmaktadır. Mülk, denize kuş uçuşu yaklaşık 1,9 km ve arabayla yaklaşık 3,8 km mesafede yer almakta olup, yaklaşık yedi dakika içinde sahile hızlı erişim sağlamaktadır. Opatija, zarif mimarisi, tarihi villaları, lüks yaşam tarzı ve Učka Dağı altındaki olağanüstü doğal çevresiyle ünlü, Hırvatistan'ın en prestijli ve uluslararası alanda tanınan sahil destinasyonlarından biridir. Bölge, Kvarner Körfezi ve Krk ile Cres adalarına doğru muhteşem deniz manzaraları sunarken, Akdeniz cazibesini yıl boyunca kaliteli yaşamla birleştirmektedir. Güçlü turizm talebi, mükemmel kiralama doluluğu ve emlak değerlerindeki sürekli büyüme, bu bölgeyi Adriyatik kıyısındaki en çekici yatırım yerlerinden biri yapmaktadır. Hırvatistan'ın en çok aranan lokasyonlarından birinde seçkin bir lüks mülk edinmek için nadir bir fırsat. Ref: RE-U-48694 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Sauna, Bahçe, Müstakil, İmarli, Modern