Nova Vas'ta 4 Yatak Odalı Villa

Novigrad, Istria Yakınında Satılık Modern İkiz Villa – Denize 7 km! Istria'da satılık bu modern ikiz villa, çağdaş mimari, yüksek kaliteli inşaat, lüks olanaklar ve Novigrad ile Adriyatik Denizi'ne sadece 7 kilometre uzaklıkta huzurlu bir konumun mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yaklaşık 400 m²'lik bir arsa üzerinde 178,70 m² yaşam alanına sahip olan mülk, Novigrad'da lüks bir villa, Istria'da modern bir tatil evi veya Hırvatistan'da kullanıma hazır bir yatırım mülkü arayan alıcılar için cazip bir fırsattır. Villa, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip dört geniş yatak odası, ek bir misafir tuvaleti, özel sonsuzluk havuzu, jakuzi, peyzajlı bahçe ve iki otopark alanı sunmaktadır. Mülk hiç kullanılmamış veya kiralanmamıştır ve yeni sahibinin hemen taşınmasına veya premium turizm kiralaması için hazırlanmasına olanak tanıyan tam mobilyalı ve donanımlı olarak sunulmaktadır. Villa, zemin kat ve birinci kattan oluşan iki kat üzerine kurulmuştur ve konforlu iç yaşam alanını çekici dış mekanlarla birleştiren özenle tasarlanmış bir düzene sahiptir. Zemin kat, geniş bir açık plan yaşam alanına açılan bir giriş holü ile başlar. Oturma odası, yemek alanı ve modern tam donanımlı mutfak, hem günlük aile yaşamı hem de eğlence için uygun, aydınlık ve çağdaş bir alan yaratarak sorunsuz bir şekilde birbirine bağlanmıştır. Geniş cam yüzeyler bol miktarda doğal ışık sağlar ve iç mekan ile dış teras, güneşlenme terası, yüzme havuzu ve bahçe arasında doğrudan görsel ve fiziksel bir bağlantı kurar. Tasarım, iç ve dış yaşam alanları arasında sorunsuz bir geçiş yaratarak mülkü Istria'nın Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için özellikle çekici kılar. Ayrıca zemin katta, kendi ebeveyn banyosuna sahip bir geniş yatak odası, bir misafir tuvaleti ve iki pratik depolama odası bulunmaktadır. Bir depolama odasına villanın içinden, ikincisine ise doğrudan dışarıdan erişilebilir. Zarif bir iç ahşap merdiven, üç ek geniş yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Her yatak odası, sahipler ve misafirler için yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sağlayan kendi özel banyosundan yararlanmaktadır. Yatak odalarından ikisi, Adriyatik Denizi ve çevresindeki Istria manzarasına bakan cömert balkonlara erişime sahiptir. Toplamda villa, ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanan dört yatak odası ve dört özel ebeveyn banyosu sunmaktadır. Bu konfigürasyon, mülkü özellikle aileler, misafir grupları veya lüks tatil kiralama konaklamaları için uygun hale getirmektedir. İç mekan, yüksek kaliteli özel yapım mobilyalar ve özenle seçilmiş tasarım öğeleri ile döşenmiştir. Mülkün her yerinde İtalyan tasarımcı seramik karolar kullanılmış, antrasit renkli PVC pencereler ve kapılar ise villanın çağdaş mimari karakterini pekiştirmiştir. Villa, mülkün her yerinde ısıtma ve soğutma sağlayan beş adet klima ünitesi ile donatılmıştır, ayrıca banyolarda ek ısıtma imkanı bulunmaktadır. Baca zaten inşaatın bir parçası olarak hazırlandığı için şömine de monte edilebilir. Entegre video gözetim sistemi ve alarm sistemi ile güvenlik ve konfor daha da artırılmıştır. Alıcılar için büyük bir avantaj, villanın hiç yaşanmamış veya kiralanmamış olmasıdır. Tam mobilyalı ve donanımlı olarak satılmakta olup, acil özel kullanım veya potansiyel lüks turizm kiralama için gerçek bir anahtar teslim fırsatı sunmaktadır. Peyzajlı bahçe, özel bir dış mekan vahası yaratır ve mülkün ana cazibe merkezlerinden biridir. Merkezinde, mozaik karolarla kaplanmış ve tuzlu su elektroliz sistemi ve havuz ısıtması ile donatılmış, daha uzun sezon boyunca rahat kullanım sağlayan zarif bir sonsuzluk yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun yanında, geniş bir güneşlenme terası ve özel jakuzi bulunmaktadır, bu da arazide çekici bir sağlıklı yaşam ve dinlenme alanı yaratır. Bahçe, özenle planlanmış dış aydınlatma ve ek mahremiyet ve rafine bir Akdeniz atmosferi sağlayan doğal taş duvar ile zenginleştirilmiştir. Ayrıca, gelecekteki sahiplerine mülkün eğlence alanını daha da geliştirme fırsatı veren bir dış mekan yaz mutfağı kurulumu için hazırlıklar yapılmıştır. Mülke erişim, elektrikli bir giriş kapısı ile sağlanmakta olup, villanın hemen yanında iki özel otopark alanı bulunmaktadır. Mülk, Batı Istria'nın Nova Vas bölgesinde, Novigrad ve Adriyatik kıyısına yaklaşık 7 kilometre mesafede huzurlu bir köy ortamında yer almaktadır. Konum, mahremiyet ve erişilebilirlik arasında arzu edilen bir denge sunmakta olup, Batı Istria kıyılarının plajlarına ve turistik yerlerine arabayla kolayca ulaşılabilmektedir. Mağazalar, restoranlar, okullar, anaokulları ve diğer temel hizmetler gibi günlük olanaklara mülkten kolayca erişilebilir. Brtonigla ve Kuzey-Batı Istria çevresi, özellikle üzüm bağları, zeytinlikleri, mükemmel yerel gastronomisi ve pitoresk Akdeniz kırsalı ile ünlüdür. Geleneksel Istria köyleri, şarap ve zeytinyağı üreticileri, bisiklet rotaları ve denize yakınlığın birleşimi, Istria'nın bu bölümünü hem kalıcı yaşam hem de turizm için oldukça çekici kılmaktadır. Novigrad, plajlara, restoranlara, kafelere, marinalara ve çok çeşitli yaz aktivitelerine kolay erişim sağlayarak sadece yaklaşık 7 kilometre uzaklıktadır. Mülkün konumu ayrıca Istria'daki diğer popüler yerlerin keşfedilmesini de kolaylaştırmaktadır. 178,70 m² yaşam alanı, yaklaşık 400 m² arazi, özel ebeveyn banyolu dört yatak odası, misafir tuvaleti, tuzlu su elektrolizli ve ısıtmalı sonsuzluk yüzme havuzu, jakuzi, peyzajlı bahçe, birinci sınıf mobilyalar ve Novigrad ile Adriyatik Denizi'ne sadece 7 kilometre uzaklıktaki konumu ile bu mülk, Istria emlak piyasasında mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Villa, Istria'da satılık modern bir villa, Novigrad yakınında lüks bir mülk, Adriyatik Denizi'ne yakın bir tatil evi, Hırvatistan'da anahtar teslim bir yatırım mülkü veya premium tatil kiralama potansiyeli yüksek tam donanımlı bir villa arayan alıcılar için özellikle uygundur. Çağdaş tasarımı, özel havuzu ve jakuzisi, dört yatak odalı süitleri, deniz manzarası, yüksek kaliteli ekipmanları ve kıyıya yakınlığı, Istria yaşam tarzının tadını çıkarmak için bu mülkü oldukça çekici kılarken, aynı zamanda Hırvatistan'da uzun vadeli bir gayrimenkul yatırımı olarak da potansiyel sunmaktadır. Ref: RE-U-49482 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyoncu sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Bahçe, Bitişik, Modern