Rovinj'de 4 Yatak Odalı Villa

İndirimli! Eski fiyat 599.000 eur idi, yeni fiyat 549.000 eur! Rovinj'de denize 6 km mesafede Villa! Toplam alan 236 m². Arsa alanı 755 m². Istria yarımadasının batı kıyısında yer alan pitoresk ve büyüleyici Rovinj kasabası, bir zamanlar bir liman ve balıkçı köyüydü. Bugün, geleneği ve modernliği eşsiz bir şekilde harmanlayarak en gelişmiş turistik yerlerden biri olarak duruyor. Rovinj, balıkçı köyü köklerini çağdaş turistik eğilimler, zengin bir mutfak sahnesi ve yüksek standartta misafirperverlik hizmetleriyle başarıyla birleştiriyor. Bu, onu her yıl sayısız ziyaretçi için bir mıknatıs haline getiriyor ve son sezonlarda rekor 3 milyon geceleme elde ediyor. Birçok ziyaretçi geri dönüyor, öyleyse neden bu büyüleyici kasabada değerli bir mülkün sahibi olmayasınız? Bu güzel kasabanın çevresinde, havuzlu büyüleyici yeni inşa edilmiş bir villa satılıktır, güzel ormanlar ve çayırlarla çevrili olup, tasasız bir yaşam tarzı için bolca mahremiyet ve huzur sağlamaktadır! Villa, ana konut ve ek bir daire aracılığıyla yaşam alanı sunan, müstakil iki katlı bir evdir. Ana Konut: Ana konut 186,54 m² alana sahiptir ve zemin kat ile üst katı kapsamaktadır. Zemin kat, geniş bir mutfak, yemek alanı ve aile ile vakit geçirmek için mükemmel olan büyük bir oturma odası içeren açık konseptli bir düzene sahiptir. Teras erişimi, dış mekan yaz mutfağına ve havuza sorunsuz bir bağlantı sağlar - özellikle dış mekan yaşamının günlük bir aktivite olduğu sıcak aylarda çok uygundur. Ek olarak, zemin kat, misafir tuvaletine giden bir koridor ve zemin ile üst katları birbirine bağlayan iç merdivenleri içermektedir. Üst katta, bir koridorla birbirine bağlı üç güzel yatak odası ve ortak bir banyo bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası 7,50 m²'lik bir giyinme odasına sahiptir ve doğanın kesintisiz manzaralarını sunan geniş bir terasa açılmaktadır. Diğer bir yatak odası da terasa erişime sahiptir. İkinci Konut: İkinci konut, iki katlı ve ayrı girişi olan 50 m²'lik rahat bir dairedir, bu da onu misafir süiti olarak ideal kılar. Zemin kat, mutfak, oturma ve yemek alanı, küçük bir misafir tuvaleti ve üst kata çıkan iç merdivenleri içermektedir. Üst katta, kendi banyosuna sahip bir yatak odası bulunmaktadır. Mülk, 755 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, dışarıda yemek yemek için bir yaz mutfağına sahiptir. Yemekten sonra, ilkbahar ve sonbaharda bile yüzmeye olanak tanıyan ve mülk kiralama amacıyla satın alınırsa turizm sezonunu uzatan 32 m²'lik (4m x 8m) güzel ısıtmalı bir havuzun keyfini çıkarabilirsiniz. Araçlar için mülk, biri kapalı olmak üzere iki park yeri sunmaktadır. 2020 yılında inşa edilen ev tam donanımlıdır ve bu şekilde satılmaktadır. Isı pompası aracılığıyla yerden ısıtma ve klima özelliklerine sahiptir. En yakın plaj 6 kilometre uzaklıktadır ve Rovinj sadece 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Ref: RE-U-36408 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı / komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı / komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yerden ısıtma, Müstakil, Modern