Brtonigla'da 4 Yatak Odalı Villa

Brtonigla'da büyüleyici bir konumda lüks dubleks villa! Toplam alan 146 m². Arsa alanı 400 m². İnşaat yılı - 2023. Villanın zemin katına adım attığınız anda cazibesine kapılıyorsunuz. Bir giriş holü, misafir tuvaleti, iki depolama odası (biri içeride, diğeri dışarıdan erişilebilir), en-suite banyolu ve jakuzili terası olan rahat bir yatak odası boyunca zarifçe ilerliyor. Dahası, geniş bir oturma odası, açık alan konseptini benimseyerek bir yemek alanı ve yüksek kaliteli modern bir mutfakla sorunsuz bir şekilde bütünleşiyor. Doğrudan oturma odasından, bir yol terasa ve güneşlenme alanına, dinlenme ve eğlence için büyüleyici bir inziva yeri yaratan ferahlatıcı bir yüzme havuzuyla taçlanan bir alana açılıyor. Birinci kata çıkan merdivenlerden, her biri kendi lüks banyosuna sahip üç zarif döşenmiş yatak odasına açılan bir koridorla karşılanıyorsunuz. Bu yatak odalarından ikisi cömert balkonlara erişim sunmaktadır. Odalar yüksek kaliteli mobilyalarla döşenmiş olup, konfor klimalar ile sağlanmaktadır. Beş adet birinci sınıf klima ısıtma ve soğutma sağlarken, banyolarda radyatörler bulunmaktadır. Ek olarak, ek sıcaklık için şömine kurma seçeneği de mevcuttur. Ev boyunca, zeminlerde İtalyan tasarım seramikleri yer alırken, merdivenler ahşap vurgularla süslenmiştir. Antrasit renkli PVC doğramalar mekanın rafine ambiyansına katkıda bulunurken, özel yapım mobilyalar her detayı özenle ele almaktadır. Güvenlik için video gözetimi ve alarm sistemi mülkü korumaktadır. Daha önce hiç kullanılmamış ve kiralama amaçlı olmayan ev, ek bir avantaj sunmaktadır. Dışarıda, bahçe aydınlatması, taş duvar, mozaik yüzeyli sonsuzluk havuzu, havuz ısıtma hazırlığı olan tuzlu su elektroliz sistemi ve tam dinlenme için jakuzi ile büyü devam ediyor. Ek olanaklar arasında peyzajlı bahçe, yazlık mutfak hazırlığı, elektrikli kapı ve iki otopark yeri bulunmaktadır. Mağazalara, restoranlara, okullara ve anaokullarına yakın mükemmel bir konumda bulunan bu konut, yakındaki plajlara hızlı erişim sunarak sahiplerinin Akdeniz yaşamının avantajlarından yararlanmalarını sağlıyor. İster bir aile evi, ister Akdeniz ikliminde şehir stresinden uzak lüks bir kaçamak, ister kiralama amaçlı akıllı bir yatırım olsun, bu villa olağanüstü bir fırsat sunuyor. Not: Binanın ikinci kısmını da satın alma olasılığı bulunmaktadır. Ref: RE-U-28426 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Bahçe, Bitşik, İmarli, Modern