Brtonigla'da 3 Yatak Odalı Villa

Brtonigla'da denize 6 km mesafede, birkaç modern villadan oluşan bir komplekste yer alan yüzme havuzlu modern akıllı villa. 441 m² arsa üzerine kurulu bu villa, iki kat üzerine yayılmış toplam 150 m² yaşam alanına sahiptir. Zemin katta mutfak ve yemek alanı içeren geniş bir oturma odası, bir banyo, çamaşır odası, depo odası ve tuvalet bulunmaktadır. İç merdivenler, gömme dolaplı bir ana yatak odası ve iki ek banyo içeren üç yatak odasından oluşan birinci kata çıkmaktadır. Villa, ısı pompalarıyla çalışan yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Her odada ısıtma ve soğutmayı düzenlemek için bir termostat ve bayat havayı temiz, filtrelenmiş hava ile değiştiren bir hava reküperatörü bulunmaktadır. Pencereler elektrikli panjurlu üçlü camlıdır ve mülkte Pivot güvenlik kapıları ve tüm akıllı cihazları (örn. TV, çamaşır makinesi, buzdolabı) birbirine bağlayan bir akıllı ev sistemi bulunmaktadır. Bu sistem ayrıca klima, ısıtma, havalandırma, interkom ve panjurları da entegre etmektedir. Talep üzerine video gözetimi, alarm sistemi ve elektrikli araç şarj cihazı eklenebilir. Bahçe, yeşil alanlar için sulama sistemi ve havuzun yanında bulunan yazlık mutfak ile donatılmış olup, huzurlu, yeşil çevrenin tam keyfini çıkarmayı sağlamaktadır. Ev, anahtar teslimi aşamasında satılmakta olup, inşaatın 2024 ortasında başlaması planlanmaktadır. Bu mülk, turistik kiralamalar için finansal bir yatırım olarak ideal olduğu kadar, sakin bir doğa konumu içinde tüm olanaklara yakınlığı sunan mükemmel bir konut veya tatil evi olarak da uygundur. Ref: RE-U-30881 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Modern