Brtonigla'da 4 Yatak Odalı Villa

Brtonigla, Istria'da Satılık Modern İkiz Villa – Sonsuzluk Havuzu & Özel Jakuzi! Batı Istria'da satılık bu modern ikiz villa, çağdaş tasarım, kaliteli inşaat, özel dış mekan olanakları ve Brtonigla bölgesindeki mükemmel konumu çekici bir şekilde bir araya getiriyor. Yaklaşık 400 m²'lik bir arsa üzerinde 146,42 m² yaşam alanına sahip tesis, özel ebeveyn banyolu dört yatak odası, sonsuzluk yüzme havuzu, özel jakuzi ve güzel peyzajlı dış mekan alanları sunmaktadır. 2023 yılında inşa edilen villa, Istria'da modern bir aile evi, Adriyatik Denizi yakınında tam donanımlı bir tatil villası veya güçlü bir lüks turizm kiralama potansiyeli olan bir mülk arayan alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Villa iki kattan oluşmaktadır ve özel yatak odası alanları ile geniş ortak yaşam alanları arasında rahat bir ayrım sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Zemin kat, misafir tuvaleti ve iki pratik depolama odasına açılan bir giriş holü ile başlar. Bir depolama odasına tesisin içinden, ikincisine ise dışarıdan doğrudan erişim sağlanır, bu da bahçe ekipmanları ve diğer eşyalar için uygun ek depolama imkanı sunar. Zemin katın kalbi, rahat bir oturma odası, yemek alanı ve modern tam donanımlı mutfağı birleştiren geniş bir açık plan yaşam alanıdır. Tasarım, günlük aile yaşamı ve misafir ağırlama için uygun, aydınlık ve davetkar bir ortam yaratır. Oturma odası doğrudan dış teras, güneşlenme terası ve yüzme havuzuna açılır, bu da iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı oluşturur. Geniş açıklıklar, Akdeniz yaşam tarzının villanın ayrılmaz bir parçası olmasına olanak tanır; havuz ve bahçe ana yaşam alanından hemen erişilebilir durumdadır. Ayrıca zemin katta, özel banyosu ve jakuzili özel terasına erişimi olan geniş bir yatak odası bulunmaktadır. Bu, gözlerden uzak bir sağlıklı yaşam alanı yaratır ve mal sahipleri veya misafirler için ek konfor ve mahremiyet sağlar. Dahili ahşap merdiven, üç geniş yatak odasının daha bulunduğu birinci kata çıkar. Her yatak odasının kendi özel banyosu vardır, bu da aile üyeleri veya misafirler için mükemmel mahremiyet ve konfor sağlar. Yatak odalarından ikisi, dinlenmek, çevredeki manzaraların tadını çıkarmak ve keyifli Istria ikliminden yararlanmak için ek dış mekan alanı sağlayan cömert balkonlara açılmaktadır. Toplamda tesis, ayrı bir misafir tuvaleti ile tamamlanan dört yatak odası ve dört ebeveyn banyosu sunmaktadır. Bu düzenleme, villayı özellikle büyük aileler, misafirler veya üst düzey tatil kiralama konaklamaları için uygun hale getirir. İç mekan, kaliteli özel yapım mobilyalar ve özenle seçilmiş kaplamalarla döşenmiştir. Tesisin her yerine İtalyan tasarımcı seramik karolar döşenmiş, antrasit renkli PVC pencereler ve kapılar ise çağdaş mimari tarzı pekiştirmiştir. Beş klima ünitesi villa genelinde verimli ısıtma ve soğutma sağlarken, banyolarda radyatörler bulunmaktadır. Tesis ayrıca, ek bir ısıtma kaynağı sağlayarak ve daha serin aylarda daha sıcak bir atmosfer yaratarak şömine kurulumu imkanı sunmaktadır. Gelişmiş güvenlik için villa, video gözetimi ve alarm sistemi ile donatılmıştır. Peyzajlı bahçe, tesisin önemli özelliklerinden biridir. Merkezinde, mozaik karolarla kaplanmış ve tuzlu su elektroliz sistemi ile donatılmış zarif bir sonsuzluk yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuz ısıtması için de hazırlık yapılmıştır, bu da gelecekteki sahibinin yüzme sezonunu uzatmasına olanak tanır. Havuzu çevreleyen geniş güneşlenme alanı, şezlonglar ve dış mekan dinlenmesi için bolca alan sunarak villanın hemen dışında özel bir Akdeniz inzivası yaratır. Jakuzi, zemin kat yatak odasına ait özel terasta yer alır ve ana havuz bölgesinden uzakta ayrı ve samimi bir sağlıklı yaşam alanı oluşturur. Bahçe, atmosfer ve mahremiyet sağlayan dış aydınlatma ve taş duvar ile zenginleştirilmiştir. Ayrıca, ek bir dış mekan yemek ve eğlence alanı yaratma imkanı sunan bir yaz mutfağı kurulumu için hazırlıklar tamamlanmıştır. Tesise elektrikli giriş kapısından erişim sağlanır, ayrıca kapalı bir otopark alanı da dahil olmak üzere iki özel otopark yeri mevcuttur. Villa, üzüm bağları, zeytinlikleri, geleneksel gastronomisi ve pitoresk Akdeniz manzarası ile bilinen Istria yarımadasının huzurlu ve oldukça çekici bir bölgesi olan Batı Istria'daki Brtonigla bölgesinde yer almaktadır. Konum, Istria kırsalının dinginliğini Adriyatik kıyısına kolay erişimle birleştirir. Denize yaklaşık 8,8 kilometre uzaklıkta olup, popüler sahil kasabası Novigrad ve plajları, restoranları, kafeleri ve marinaları arabayla kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ilıman Akdeniz iklimi ve rahat yaşam tarzı, Istria'nın bu bölümünü yıl boyunca çekici kılmaktadır. Çevrede çok sayıda şarap rotası, zeytinyağı üreticisi, geleneksel Istria tavernaları, bisiklet parkurları ve açık hava rekreasyon olanakları bulunmaktadır. Mağazalar, restoranlar, okullar, anaokulları, bankalar, postaneler, toplu taşıma ve spor tesisleri gibi günlük olanaklar daha geniş alanda mevcuttur, bu da mülkü sadece bir tatil konutu olarak değil, aynı zamanda daha uzun süreli konaklamalar veya kalıcı yaşam için de uygun hale getirir. 146,42 m² yaşam alanı, yaklaşık 400 m² arazi, özel ebeveyn banyolu dört yatak odası, tuzlu su elektrolizli sonsuzluk yüzme havuzu, özel jakuzi, peyzajlı bahçe, kaliteli özel yapım mobilyalar ve Batı Istria'daki elverişli konumu ile bu tesis, Hırvatistan emlak piyasasında çekici bir fırsat sunmaktadır. Villa, Istria'da satılık modern bir villa, Brtonigla yakınında ikiz bir villa, Batı Istria'da bir tatil evi, Adriyatik Denizi yakınında özel yüzme havuzlu bir mülk veya Hırvatistan'da turizm kiralama için anahtar teslim bir yatırım arayan alıcılar için özellikle uygundur. Çağdaş mimarisi, dört yatak odalı süitleri, özel sağlıklı yaşam olanakları, sonsuzluk havuzu, dış mekan yaşam alanları ve Istria kıyısına yakınlığı ile bu villa, Hırvatistan tatil kiralama yatırımı olarak cazip bir potansiyeli korurken Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel bir fırsattır. Ref: RE-U-49483 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spa, Bahçe, Bitişik, Modern