Вилла с 4 спальнями в Вижинаде

Вижинада – Средиземноморская вилла с бассейном – примерно в 14 км от моря! Живописная деревня Вижинада, которой более тысячи лет, расположена на северо-западе Истрии на возвышенном хребте над долиной реки Мирна, на высоте 257 метров над уровнем моря. Окруженная 27 очаровательными деревушками, Вижинада известна своим исключительным спокойствием, яркой местной жизнью, гедонистическим духом и выдающейся гастрономией. Ее захватывающие панорамы вдохновляли художников на протяжении веков и даже служили местами съемок известных международных фильмов. Этот регион, считающийся одним из лучших винодельческих районов Хорватии, является домом для более чем миллиона лоз, которые производят отмеченные наградами вина, известные своим отличительным ароматом и исключительным качеством. Вижинада органично сочетает богатую историю, культурное наследие и нетронутые природные ландшафты с ритмом современной жизни, создавая уникальную среду, сформированную гармонией между людьми и природой. Недалеко от деревни предлагается к продаже вилла в средиземноморском стиле площадью 253 м² с частным бассейном, расположенная на участке 994 м². Микрорайон предлагает аутентичный опыт сельской Истрии — тихий, уединенный и защищенный от повседневной суеты — но при этом близкий к динамичным городам Истрии и их широкому спектру удобств. Вилла выделяется своим высококачественным строительством, обеспечивающим долгий комфорт и долговечность. Ее вневременное архитектурное очарование, частично облицованное натуральным камнем, гармонично вписывается в деревню и окружающий ландшафт. Спроектированный как единое жилое пространство на трех уровнях, дом предлагает утонченный баланс элегантности, функциональности и комфорта. На нижнем уровне находится просторная комната для отдыха и развлечений. На первом этаже расположены гостиная с выходом на крытую террасу, столовая и кухня с выходом на другую крытую террасу, две спальни, две ванные комнаты и кладовая. На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также частная терраса. Благоустроенный и огороженный сад тщательно спроектирован с средиземноморской зеленью, а бассейн с террасой для загара создает идеальную обстановку на открытом воздухе для отдыха и наслаждения. Благодаря своему уединенному расположению, хорошо организованной планировке и щедрому комфорту, этот объект идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и в качестве отличной инвестиции для сдачи в аренду на время отпуска в одном из самых желанных регионов Истрии. В случае покупки физическим лицом к цене должен быть добавлен НДС в размере 25%. Ref: RE-U-46043 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный