Вилла с 3 спальнями в Вижиняде

Современная деревенская вилла с бассейном – настоящая жемчужина Истрии недалеко от Вижиняды В самом сердце северо-западной Истрии, недалеко от очаровательного исторического города Вижиняда, эта современная деревенская вилла с бассейном предлагает идеальное сочетание средиземноморского очарования, современного комфорта и вневременной элегантности. Вижиняда, живописный муниципалитет возрастом более тысячи лет, изящно расположен на холме с видом на долину реки Мирна на высоте 257 метров над уровнем моря. Этот регион, известный своим спокойствием, богатым культурным наследием и винами и оливковым маслом мирового класса, давно стал фаворитом среди тех, кто ищет аутентичный истрийский опыт. Его панорамные виды и идиллические пейзажи даже служили фоном для нескольких всемирно известных фильмов. Вилла расположена в тихом месте, которое гарантирует уединение и спокойствие, но при этом находится недалеко от оживленных истрийских городов, полных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Ближайшие пляжи и побережье Адриатического моря находятся всего в 16 километрах, что позволяет легко наслаждаться как сельской местностью, так и морем. Построенный из высококачественных материалов и спроектированный так, чтобы гармонировать с окружающей средой, дом отличается традиционной каменной архитектурой, сочетающейся с современными стандартами жизни. Он продуманно спроектирован как односемейный дом, расположенный на двух уровнях, сочетающий элегантность, функциональность и комфорт. На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на крытую террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. На втором этаже находятся две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и терраса с живописным видом на сельскую местность. Вилла расположена на красиво благоустроенном и полностью огороженном участке площадью 1403 квадратных метра, в окружении средиземноморской зелени, обеспечивающей уединение и очарование. Открытая зона включает террасу для загара, частный бассейн, идеально подходящий для летнего отдыха, а также крытую летнюю кухню и обеденную зону – идеальное место для проведения времени с семьей и друзьями в истинно истрийском стиле. Благодаря превосходной планировке, высококачественной конструкции и тихому, но доступному расположению, этот объект недвижимости является идеальным выбором для комфортного семейного дома или в качестве инвестиции для роскошной туристической аренды в Истрии. Недвижимость принадлежит юридическому лицу, НДС включен в указанную цену. Ref: RE-U-42566 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Современный