Вилла с 4 спальнями в Умаге

Истрия, Умаг – вилла с бассейном, предлагающая полную уединенность, окруженная зеленью и расположенная всего в 2,5 км от моря. Эта очаровательная вилла находится в тихом районе недалеко от Умага, популярного прибрежного города Истрии с хорошим сообщением с остальной Европой. Известный туризмом и спортом, Умаг предлагает сочетание богатой истории, живописных приморских набережных, красивых пляжей и приятного средиземноморского климата с множеством солнечных дней и кристально чистым морем. Общая жилая площадь объекта составляет 169 м², он расположен на участке площадью 933 м². Расположение обеспечивает аутентичную атмосферу небольшой истрийской деревни с ощущением уюта и спокойствия, при этом оставаясь близко к побережью и оживленным истрийским городам с разнообразными удобствами. Дом отличается вневременным дизайном с элегантной архитектурой и представляет собой двухуровневое жилье, со вкусом меблированное и хорошо оборудованное, с особым акцентом на комфорт и функциональность. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая светлый и уютный интерьер в течение всего дня. На первом этаже расположены гостиная, кухня с обеденной зоной, спальня, ванная комната, кладовая, техническое помещение и закрытая терраса. На втором этаже находятся три спальни и ванная комната. Дом оборудован газовым центральным отоплением для зимних месяцев и кондиционером для приятного летнего отдыха, что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Благоустроенный сад богат средиземноморскими растениями и полностью огорожен, что гарантирует полную конфиденциальность. На территории есть бассейн площадью 23 м², крытая летняя кухня, хозяйственный домик и несколько парковочных мест, одно из которых крытое. Участок с трех сторон граничит с сельскохозяйственными угодьями, что еще больше усиливает ощущение уединенности и покоя. Этот дом представляет собой отличную возможность для комфортного семейного проживания или в качестве инвестиции для туристической аренды в одном из самых желанных районов Истрии, сочетая близость к морю, уединение и высокий уровень жизненного комфорта. Ссылка: RE-U-44297 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Сельскохозяйственный