Вилла с 3 спальнями в Тиньяне

Дом на продажу в Тиньяне, Истрия: Очаровательная недвижимость с частным бассейном на окраине деревни! Откройте для себя потрясающий отдельно стоящий дом площадью 140 кв.м. на участке 1023 кв.м. с частным бассейном, идеально расположенный на тихом краю Тиньяна – одной из самых живописных и исторических деревень Истрии. Этот прекрасно спроектированный дом предлагает идеальное сочетание традиционного истрийского очарования, современного комфорта и полной конфиденциальности, что делает его редкой находкой в востребованном внутреннем регионе Хорватии. Исследуйте Тиньян: Историческая жемчужина в Центральной Истрии Тиньян, некогда укрепленный стенами и башнями, сегодня очаровывает посетителей своим аутентичным характером и богатым наследием. Расположенная над пышной, вечнозеленой долиной Драга, деревня предлагает захватывающие виды – лучше всего наслаждаться ими со смотровой площадки под древним деревом ладонья. Муниципалитет площадью 53,94 км² включает восемь очаровательных поселений и обеспечивает безмятежный отдых, оставаясь при этом удобно связанным с остальной Истрией. Превосходное расположение и спокойная обстановка Расположенная в тихом жилом районе недалеко от Тиньяна, эта недвижимость предлагает подлинный истрийский образ жизни: мирная сельская жизнь без шума и суеты, но всего в нескольких минутах езды от оживленных прибрежных городов и всех необходимых удобств. Наслаждайтесь уединением небольшого сельского сообщества наряду с легким доступом к Пуле, Ровиню и другим динамичным истрийским направлениям. Дом построен по самым высоким стандартам и отличается прочной, высококачественной конструкцией, обеспечивающей долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Его вневременная архитектура гармонично сочетается с окружающей природой и поселением, используя естественные цвета и формы, уважая местные традиции. Просторная планировка и современный дизайн Эта одноэтажная резиденция (с дополнительным подвальным помещением) тщательно спланирована для комфорта и функциональности: Открытая планировка первого этажа, объединяющая стильную кухню, столовую и уютную гостиную Три удобные спальни Две полноценные ванные комнаты плюс удобный гостевой туалет Приветливый коридор, ведущий на крытую террасу Универсальный подвал площадью 25 м² предлагает гибкие возможности – легко трансформируется в тренажерный зал, домашний офис, винный погреб или дополнительное складское помещение. Райский уголок на свежем воздухе с бассейном и зоной для развлечений Красиво благоустроенный, полностью огороженный сад создает уединенное место для отдыха, центром которого являются освежающий бассейн и просторная терраса для загара. Крытая летняя кухня с принадлежностями для барбекю облегчает обеды и развлечения на свежем воздухе, идеально подходит для наслаждения мягким климатом Истрии круглый год. Идеально подходит для семейной жизни или сдачи в аренду Благодаря превосходной планировке, высококачественной отделке и непревзойденному расположению, эта недвижимость в Тиньяне идеально подходит для семей, ищущих спокойный постоянный дом, или для инвесторов, ищущих высокий потенциал сдачи в аренду туристам. Растущая популярность внутреннего региона Истрии обеспечивает отличную доходность от сдачи в аренду на время отпуска. Не упустите этот исключительный дом с бассейном в Тиньяне – настоящую истрийскую сокровищницу, предлагающую уединение, роскошь и универсальность. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации, цен или для записи на просмотр! Ref: RE-U-44485 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный