3-спальная вилла в Тиньяне (Tinjan)

Пять новых вилл в традиционном стиле в Тиньяне (Tinjan)! Идеальный формат для будущей сдачи в аренду! Есть возможность приобрести все 5 вилл в рамках пакетной продажи и создать роскошный курорт из вилл! Данный проект предусматривает строительство частного комплекса, включающего стандартные виллы, выполненные в духе истрийского архитектурного стиля, напоминающего итальянские виллы. Виллы органично вписаны в окружающий ландшафт, для которого характерны живописная природа, мягкий холмистый рельеф и ухоженные сельскохозяйственные угодья. В процессе строительства будут использоваться передовые материалы, обеспечивающие высочайшее качество и максимальный комфорт в каждой вилле. Внутренние пространства тщательно спланированы для выполнения своих функциональных задач. Все виллы в комплексе имеют одинаковую площадь и планировку. Тем не менее потенциальные владельцы получат возможность сотрудничать с застройщиком для адаптации объекта под свои конкретные потребности и пожелания. Общая площадь каждой виллы составляет 127 кв.м. Земельный участок — 506 кв.м. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Эта высококачественная живописная вилла располагает общей жилой площадью 127,66 м², распределённой по двум этажам: первый этаж (73,73 м²) и второй этаж (53,93 м²). На первом этаже входной холл встречает гостей и ведёт в гостиную зону открытой планировки с просторной гостиной, оснащённой дровяным камином и раздвижными стеклянными дверями, открывающими доступ во внутренний двор и вид на бассейн. Рядом с гостиной расположена кухня с просторной обеденной зоной, также имеющая выход на крытую террасу. Кроме того, на первом этаже предусмотрены гостевой туалет, лестница на второй этаж, а также гостевая спальня с собственной ванной комнатой и выходом во внутренний двор. На втором этаже расположены две комфортабельные и просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу. После завершения строительства внутренний двор будет полностью благоустроен и огорожен стеной. Жильцы смогут наслаждаться жизнью на открытом воздухе в окружении средиземноморской флоры, поддерживаемой автоматической системой орошения. Центральным элементом внутреннего двора станет просторный бассейн с системой солевого электролиза и зоной для загара. На территории виллы предусмотрена парковка на 2 автомобиля. Дополнительная информация: Виллы продаются под ключ без мебели. Покупатели имеют возможность влиять на процесс строительства. Каждая вилла будет оснащена кондиционерами во всех комнатах и электрическим тёплым полом по всей площади. Объект облагается НДС, что означает: для юридических лиц цена может быть снижена на сумму налога. Ориентировочный срок завершения строительства — середина 2025 года. По любым дополнительным вопросам, для получения необходимой информации или записи на просмотр виллы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Ref: RE-U-28791 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: тёплый пол, сельскохозяйственные угодья