Дом с 4 спальнями в Казуль-ле-Безье

Приятная деревня с кафе, школой, пекарней и местными производителями, идеально расположенная всего в 5 минутах от Мурвьель-ле-Безье (все удобства), в 8 минутах от Безье и в 20 минутах от пляжей. Очаровательная отдельно стоящая вилла площадью 146 м2 жилой площади, включающая просторную и исключительно светлую гостиную, полностью оборудованную кухню, 4 спальни и 3 ванные комнаты. Расположена на ухоженном участке площадью 690 м2 с бассейном с подогревом, а также 2 верандами и террасой. Находится в тихом месте с прекрасными пешеходными маршрутами поблизости. Первый этаж = Прихожая 9,69 м2 с кладовой + туалет 4 м2 с раковиной + исключительно светлая и просторная гостиная 37,40 м2 (большие раздвижные стеклянные двери) с камином + полностью оборудованная кухня открытого плана 12,63 м2 (навесные и напольные шкафы, электрическая плита, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина, раковина) с прямым выходом на веранду + подсобное помещение 5 м2 + спальня 16 м2 (с раздвижными стеклянными дверями, выходящими на веранду) и ванная комната 4 м2 (ванна с гидромассажем, туалет, раковина) + душевая комната 5 м2 (душевая кабина в итальянском стиле, двойная раковина, полотенцесушитель) + спальня 13,18 м2 (французские двери, выходящие на вторую веранду) + веранда около 20 м2. Второй этаж = Холл 2,16 м2 + большая и очень светлая спальня 20,51 м2 + туалет 1,74 м2 + ванная комната 5,17 м2 (ванна, раковина, полотенцесушитель) + спальня 9,18 м2. Снаружи = Участок 690 м2 + простота в уходе + бассейн с соленой водой типа 'shell' (6,5м x3,5м) с системой теплового насоса + терраса + 2 веранды. Дополнительные особенности = Традиционная конструкция + двойное остекление + деревянные и электрические жалюзи + плиточные полы + реверсивный кондиционер + камин + подогрев пола в жилых зонах + электрическое отопление + парковочное место перед домом + ориентировочный годовой расход энергии при стандартном использовании: от 1710 евро до 2380 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость около 1800 евро. Цена = 388 800 евро (Восхитительная и умиротворяющая недвижимость!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы оплачиваются дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr ID объекта: 86952 Размер объекта: 146 м2 Размер участка: 690 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Ссылка: C388800E Готов к проживанию Последние объекты Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Бассейн Терраса С участком/садом