11 спален, Другое в Строжанаце

Этот роскошный туристический объект на берегу моря расположен в первом ряду у моря, непосредственно на побережье Адриатики, в одном из самых престижных и востребованных районов недалеко от Сплита, в зоне Строжанац–Подстрана. Объект окружен известными 4- и 5-звездочными отелями, что еще раз подтверждает эксклюзивность местоположения и обеспечивает высокий спрос на элитное туристическое жилье в течение всего года. Благодаря открытому и беспрепятственному виду на море и непосредственной близости к ухоженному пляжу всего в нескольких метрах, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость на берегу моря в Хорватии. Объект функционирует как полностью действующий роскошный апарт-отель с семью современными апартаментами, все профессионально меблированы, полностью оборудованы и официально классифицированы для туристической аренды. Каждые апартаменты имеют отдельный балкон с панорамным видом на Адриатическое море, что делает объект чрезвычайно привлекательным для краткосрочных и долгосрочных арендаторов. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, так как вилла находится всего в 5-7 километрах от исторического центра Сплита и примерно в 30 километрах от международного аэропорта Сплита, что гарантирует легкий доступ для международных путешественников и круглогодичный туризм. Здание состоит из четырех этажей, включая цокольный этаж, два верхних этажа и мансарду, общей жилой площадью 411,89 квадратных метров. Внутри объекта семь отдельных апартаментов распределены по этажам, предлагая гибкость для управления арендой, перепродажи или смешанного личного и коммерческого использования. Особенно ценной особенностью этой недвижимости являются эксклюзивные трехкомнатные апартаменты на трех уровнях общей чистой жилой площадью 143,14 квадратных метров. Эти премиальные апартаменты предлагают панорамный вид на море, высокий уровень конфиденциальности и комфорта, состоят из трех спален, двух ванных комнат, просторной кухни с обеденной зоной, гостиной, галереи, балкона и лоджии. Важным инвестиционным преимуществом является то, что все апартаменты, включая трехэтажные апартаменты класса люкс, зарегистрированы как отдельные объекты собственности. Это значительно повышает гибкость объекта, инвестиционную безопасность и долгосрочную ценность, позволяя осуществлять индивидуальные продажи, рефинансирование или стратегическое управление портфелем. Вилла расположена на ухоженном частном участке площадью 277 квадратных метров, с десятью частными парковочными местами, ландшафтным садом с видом на море и большим открытым джакузи, предназначенным для отдыха и роскошного отдыха на свежем воздухе. Эта зона на открытом воздухе еще больше улучшает впечатления гостей и способствует увеличению дохода от аренды и коэффициента загрузки. Эта вилла на берегу моря недалеко от Сплита представляет собой безопасную, стабильную и высокодоходную инвестицию в недвижимость в Хорватии. Объект полностью функционирует и готов к немедленному продолжению туристической деятельности без каких-либо дополнительных инвестиций. Он предлагает исключительное сочетание роскоши, престижного прибрежного расположения, высокой доходности от аренды и потенциала долгосрочного роста стоимости, что делает его идеальным для инвесторов, ищущих высокодоходную туристическую недвижимость или эксклюзивную недвижимость на берегу моря на Адриатическом побережье. Ссылка: RE-LB-IRO2790 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости в общей сложности, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Спа, Сад, Благоустроенный, Современный