Другое жилье с 10 спальнями в Медулине

Фантастический бутик-отель 4**** в районе Медулин недалеко от Пулы! Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость ждет вас в престижном и эксклюзивном прибрежном районе недалеко от Пулы. Этот премиальный четырехзвездочный бутик-отель площадью почти тысячу квадратных метров представляет собой идеальное сочетание успешного действующего бизнеса, первоклассного строительства и надежной долгосрочной инвестиции. Расположенный всего в пяти-шестистах метрах от прекрасного пляжа и живописной набережной, отель предлагает фантастический вид на открытое море. За годы своей работы отель демонстрировал отличные финансовые результаты и завоевал превосходную репутацию среди международных гостей благодаря высокому уровню обслуживания и премиальным стандартам размещения. Построенный в 2012 году, отель имеет энергетический сертификат класса А, систему подогрева полов по всему зданию, а также превосходную тепло- и звукоизоляцию, обеспечивающую максимальный комфорт и низкие эксплуатационные расходы в течение всего года. Номерной фонд состоит из десяти элегантно оформленных арендных номеров, включая роскошный президентский люкс с двумя спальнями, большой частной террасой и панорамным видом на море, а также восемь изысканных двухместных номеров и один одноместный номер. Удобства для гостей включают специально оборудованную оздоровительную зону, профессиональный фитнес-центр и ресторан на территории отеля, рассчитанный на семьдесят гостей, с просторной террасой на открытом воздухе. Все заведение оснащено первоклассным оборудованием и бытовой техникой от известного производителя Miele, что еще раз подчеркивает высокие стандарты этого готового к эксплуатации гостиничного объекта. Важным преимуществом этой недвижимости является профессиональная коммерческая кухня, которая была стратегически спроектирована и оборудована для обслуживания значительно большей мощности, чем требуется отелю в настоящее время. Ее размер, планировка и функциональность позволяют новому владельцу немедленно масштабировать бизнес, проводить крупные мероприятия, организовывать групповые размещения или расширять кулинарную концепцию без необходимости дополнительных капитальных вложений. Эта инфраструктура обеспечивает значительный потенциал для роста доходов и максимизирует коммерческую привлекательность объекта недвижимости. Коммерческие объекты недвижимости такого уровня редко появляются на рынке в регионе Истрия. Это полностью укомплектованный, действующий гостиничный проект в престижном месте, гарантирующий стабильный долгосрочный спрос и исключительный инвестиционный потенциал. Подробные показатели финансовой деятельности и условия частного просмотра предоставляются по запросу только для серьезных инвесторов. Ссылка: RE-U-48591 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: тренажерный зал, спа, подогрев пола