7 спален, прочая недвижимость в Медулине

Элитный апартаментный дом в Медулине. Построен в 2018 году, расположен на 3 этажах и включает 6 апартаментов. Находится всего в 350 м от прекрасных пляжей Медулина, который становится всё более популярным как один из лучших туристических курортов Европы. Мягкий климат позволяет в полной мере наслаждаться красивыми песчаными и скалистыми пляжами и кристально чистым морем. Каждый апартамент залит солнечным светом. В доме 13 просторных комнат, обставленных современной стильной мебелью. В каждой есть кухонный уголок и частная терраса с видом на море. Ухоженный ландшафтный сад площадью 407 м² с открытым бассейном 32 м², зоной барбекю и солярием — исключительно для гостей — обеспечивает истинное удовольствие во время отдыха. Предусмотрена частная парковка на 6 автомобилей. Этот объект превосходит другие предложения на рынке по качеству и дизайну — его обязательно нужно посмотреть! Гарантированная прибыль 100 000 евро/год! Краткий обзор туристической отрасли на начало 2024 года Ниже приведены некоторые данные из официальной хорватской туристической статистики за начало 2024 года. Они весьма важны для инвесторов, рассматривающих вложения в хорватский туризм. В первом квартале 2024 года в Хорватии было зафиксировано 1,1 миллиона туристических прибытий и 2,6 миллиона ночёвок в коммерческих средствах размещения, что на 16,7% больше по прибытиям и на 17,2% больше по ночёвкам по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Туризм в Хорватии неуклонно растёт. Отечественные туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночёвок в первом квартале 2024 года, что соответствует росту на 6,9% по туристическим прибытиям и на 8,6% по туристическим ночёвкам. За тот же период иностранные туристы из других стран совершили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночёвок, что на 24,0% больше по прибытиям и на 22,1% больше по ночёвкам по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Туристы из Германии обеспечили наибольшее количество иностранных ночёвок (267 тысяч ночёвок, что составило 15,4% от общего числа реализованных иностранных туристических ночёвок). За ними следуют туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все перечисленные страны показали рост числа туристических ночёвок в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее количество туристических ночёвок в марте 2024 года было зафиксировано в Истрийской жупании — целых 409 тысяч ночёвок, что составило 30,9% от общего числа туристических ночёвок в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года число туристических ночёвок в Истрийской жупании выросло на 77,0%. Из общего числа ночёвок в Истрийской жупании на долю отечественных туристов пришлось 63 тысячи ночёвок, иностранных — 346 тысяч. Наибольшее число иностранных туристических ночёвок в Истрийской жупании обеспечили туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийской жупанией следует Жупания Приморье-Горски-Котар с 236 тысячами реализованных туристических ночёвок и город Загреб со 167 тысячами реализованных туристических ночёвок. Наибольшее количество туристических ночёвок в апреле 2024 года вновь было зафиксировано в Истрийской жупании — целых 766 тысяч, что составило 27,6% от общего числа туристических ночёвок в Хорватии. Отечественные туристы совершили 115 тысяч ночёвок в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы совершили 651 тысячу ночёвок в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Далее следует Жупания Дубровник-Неретва с 432 тысячами туристических ночёвок, что составило 15,6% от общего числа реализованных туристических ночёвок в Хорватии, а также Жупания Сплит-Далмация с 424 тысячами ночёвок, что составило 15,3% от общего числа реализованных туристических ночёвок в Хорватии. В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Жупании Дубровник-Неретва зафиксирован рост числа ночёвок как отечественных, так и иностранных туристов — на 5,2% и 18,9% соответственно. В Жупании Сплит-Далмация в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы показали рост числа ночёвок на 2,4%, тогда как отечественные туристы — снижение на 7,3%. Мы ожидаем статистику за май 2024 года, однако приведённые выше данные уже свидетельствуют об устойчивой тенденции. Ref: RE-U-6247 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на вознаграждение), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Сад, Благоустроенный, Современный