11 спален, Другое в Строжанаце

Представляем исключительную инвестиционную возможность на хорватском побережье, состоящую из двух роскошных вилл, расположенных на первой линии моря в очень востребованном районе Подстрана, непосредственно прилегающем к известному курорту с пятью звездами. Это редкое предложение недвижимости на берегу моря сочетает в себе первоклассное расположение на пляже со значительным потенциалом развития, что делает его идеальным для инвесторов, стремящихся создать бутик-отель, роскошный курорт или эксклюзивное элитное туристическое жилье с высокой и устойчивой рентабельностью инвестиций. Недвижимость находится всего в нескольких метрах от ухоженного пляжа и предлагает беспрепятственный панорамный вид на Адриатическое море. Расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью, находясь всего в 7 километрах от города Сплит и его исторического центра, и примерно в 30 километрах от международного аэропорта Сплита. Непосредственная близость к ресторанам высокой кухни, пляжным барам, пристани для яхт, теннисным кортам, фитнес-центрам и всем удобствам престижного роскошного курорта еще больше повышает ценность и привлекательность этого уникального комплекса. Первая вилла предлагает 411,89 квадратных метров жилой площади с ландшафтным двором площадью 277 квадратных метров. Она состоит из семи отдельных апартаментов и эксклюзивного трехэтажного роскошного апартамента с тремя спальнями общей площадью 143,14 квадратных метров. Вторая вилла имеет впечатляющую общую площадь около 1700 квадратных метров, расположенную на участке площадью 1850 квадратных метров, предлагая 13 спален, просторные многоуровневые террасы, бассейн и обширные зеленые зоны на открытом воздухе. Вместе две виллы предоставляют примерно 2111 квадратных метров внутреннего пространства и 2127 квадратных метров открытых площадок, создавая идеальную основу для единого роскошного отеля или курортного комплекса. Виллы спроектированы на нескольких этажах и имеют частные балконы, лоджии и просторные террасы, откуда открывается захватывающий вид на море почти под любым углом. Интерьеры современные, элегантные и адаптированы для элитного туризма, с большими гостиными, столовыми, полностью оборудованными кухнями, галереями и дополнительными вспомогательными помещениями, подходящими для персонала и операционных нужд. Открытые пространства столь же впечатляющи: тщательно ухоженный двор с бассейном, джакузи на открытом воздухе, средиземноморские сады, аллеи, вымощенные пальмами, и специально отведенные парковочные места для гостей. Этот роскошный комплекс недвижимости органично вписывается в рынок премиального туризма, предлагая эксклюзивность, уединение и прямой доступ к морю, что очень ценится искушенными путешественниками. Планировка и размер объекта позволяют индивидуальную классификацию жилых единиц или классификацию всего комплекса как роскошного бутик-отеля, что еще больше повышает его коммерческую привлекательность. Существует также значительный потенциал для дополнительного развития, включая объединение существующих зданий и расширение туристических и гостиничных объектов, что может существенно увеличить доход от аренды, уровень заполняемости и общую работу отеля. Этот уникальный комплекс на берегу моря представляет собой поистине редкую возможность на рынке недвижимости Хорватии и идеально подходит для инвесторов, ищущих престижную, высококачественную и высокодоходную недвижимость для роскошного туризма в одном из самых желанных прибрежных районов Далмации. Ссылка: RE-LB-IRO2791 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Благоустроенный, Современный