Вилла с 4 спальнями в Стариграде

Вилла St.Antonio находится всего в 20 метрах от моря и пляжа, с пешеходной дорожкой шириной 3 метра, ведущей к морю! Каменная вилла класса люкс площадью 450 м2 на участке 850 м2 в зеленой зоне недалеко от Стариграда на острове Хвар! Она расположена в красивой бухте на острове Хвар, примерно в 4 км от Стари Града и 2,5 км от паромного порта! Вилла расположена во второй линии от моря. На самом деле это старый летний дом, построенный из камня и переоборудованный в полноценную виллу в 2000 году, когда была проведена полная реконструкция. Участок площадью 850 м2 окружен всего несколькими роскошными домами для отдыха. Вилла площадью около 450 кв.м. состоит из: - ПОДВАЛ с 2 комнатами - колодец, гостевая квартира 50 м2 и таверна для приемов. - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 2 комнаты, гостиная + спальня + ванная комната. - ЧЕРДАК - голые стены, только коммуникации, подходит для пары спален или игровой комнаты или кабинета с библиотекой или фитнес-зоны. Каждый этаж имеет брутто-площадь около 150 м2. Размеры объекта 10x15 метров. Вилла построена в самобытном каменном стиле. Весь объект в отличном состоянии и продается полностью меблированным и оборудованным. Расстояние до моря составляет 15 метров, с дорожкой, ведущей от виллы к морю (зарегистрированной в кадастре). Между виллой и морем находится неосвоенный сад оливковых деревьев (не принадлежит владельцу виллы, Морская зона). Парковка на 2 парковочных места находится рядом с домом. Подключение к внутренней сети водоснабжения с гидрофором и электроснабжение от солнечных батарей. Также имеется наружный колодец объемом около 30 м3 воды. Внешние каменные стены толщиной 0,5 м - 0,9 м превращают эту виллу в крепость. Вилла окружена стеной высотой 2 метра, обеспечивающей безопасность и уединение. Это идеальное место для отдыха с прекрасным видом на море, бухту, полуостров Кабал и остров Брач. Дорога, ведущая к вилле, имеет длину 3 км и является грунтовой. Возможно строительство бассейна. Право собственности чистое. Настоятельно рекомендуется! 2021 Ref: RE-LB725 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют в общей сложности около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Тренажерный зал, Сад