Вилла с 9 спальнями в Бреге, Матули

Новая вилла в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами, бассейном, гостевым домом, таверной и детской игровой площадкой в Бреге, Опатия! Предлагаем красивую отдельно стоящую новую виллу в средиземноморском стиле с двумя жилыми единицами общей площадью 536 м2, построенную на участке площадью 790 м2. По своей сути она разделена на 4 этажа: подвал, цокольный этаж и два верхних этажа. Подвал организован как таверна / винный погреб для общения с большой крытой летней террасой, ванной комнатой, подготовленной комнатой для вина / таверны с отдельным входом / выходом в сад, большой кладовой, которая может служить зоной для хобби, складом для мотоциклов, садовым инвентарем и многим другим. На том же этаже находится детский уголок, красивая игровая комната для детей, благоустроенная лужайка с горкой и качелями. Цокольный этаж занимает двухкомнатная квартира с большой роскошной гостиной и выходом на просторную крытую террасу, с обеденной зоной, кухней и ванной комнатой. Квартира занимает площадь 145 м2. На 1-м и 2-м этажах находится большая двухуровневая квартира, организованная как четырехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней с обеденной зоной, двумя ванными комнатами и двумя террасами. Квартира занимает площадь 290 м2. Квартиры меблированы, обставлены со вкусом и стилем. В квартирах установлено центральное газовое отопление, красивые камины (3 шт., по одному на этаж) и кондиционер для обогрева/охлаждения. Кухни новые, со всей бытовой техникой и оборудованием, и поэтому мало использовались. Квартиры обогащены камнем Брач и Истрийским канфанаром, первоклассной керамикой (исключительно на стенах ванных комнат), качественной сантехникой, дубовым полом, дизайнерским освещением и современной рустикальной наружной и внутренней столяркой. Интерьеры полов, баров, скамеек полностью из камня. Отдельно стоящий дом на огороженном, благоустроенном саду обеспечивает покой и уединение от соседей. Ухоженная территория (розмарин, лаванда), мощеные террасы, парковочные места, кованые заборы и посаженная зелень, лавр, вишня, сосна, кипарис и другие растения создают идеальное целое этого красивого дома. На участке построен отдельный гостевой дом площадью 112 м2, а со двора имеется сообщение / проход ко всем частям дома, а также выход в огороженный, благоустроенный, ухоженный сад. Гостевой дом спроектирован как загородный дом с 3 спальнями, просторной гостиной, двумя ванными комнатами на первом этаже и галереей. Двор огорожен и обеспечивает полное уединение для отдыха. Этот объект недвижимости в прямом смысле слова - маленькое поместье, как в сказке. Двор, крытая новая летняя кухня, красиво благоустроенный сад, сад, засаженный средиземноморскими растениями, и все это окружено высокими каменными стенами, создают впечатление настоящего поместья. В юго-западной части дома расположен красивый круглый бассейн, солнечная терраса и прогулочная дорожка. Рядом с бассейном находится большая уличная джакузи на 6 человек и стол для настольного тенниса. Объект находится под сигнализацией и видеонаблюдением. Архитектурно спроектированные, структурно совершенные конструкции и исполнения, изысканный дизайн и обстановка - настоящая вилла. Построен в идеальной части Бреге, на краю Природного парка Учка и над Опатией. Он имеет превосходную ориентацию, купается в солнце и дневном свете от восхода до заката с прекрасным видом на воды Риеки, острова и Опатию, это уникальная и неповторимая возможность для этой части города. Отличная возможность для инвестиций или жизни и сочетания работы и личной жизни! Продается полностью меблированной и оборудованной. Безусловно, это недвижимость, которая обеспечивает максимальный комфорт, удобство, уединение и красоту нетронутой природы. Дом сдается в туристическую аренду, рассчитан на 18-22 человека и приносит отличный доход. Не упустите эту возможность! Ref: RE-U-34062 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Современный