12 спален, Другое в Сень

РАЙОН СЕНЬ – Эксклюзивная резиденция на берегу моря с прямым выходом к морю – Первый ряд к Адриатическому побережью! Расположенная в одном из самых престижных и редко доступных мест на побережье северной Адриатики, эта исключительная резиденция на берегу моря недалеко от Сени представляет собой уникальную возможность приобрести роскошную недвижимость непосредственно у моря в Хорватии. Расположенная на щедром участке площадью 1500 м² с общей застроенной площадью 410 м², недвижимость имеет непревзойденное расположение на первой линии с бесперебойным панорамным видом на море, прямым доступом к естественному пляжу и полным погружением в средиземноморский ландшафт. Резиденция, расположенная всего в нескольких минутах езды от исторического города Сень и всех необходимых удобств, предлагает редкий баланс между полной конфиденциальностью и удобной доступностью. Окружающая среда спокойная и уединенная, свободная от уличного шума и городского шума, создавая атмосферу эксклюзивности и отдыха, редко встречающуюся вдоль побережья Адриатики. С каждого уровня собственности открываются виды на море и окружающее побережье, создавая постоянную визуальную связь с природным окружением и усиливая ощущение простора и спокойствия. Первый этаж спроектирован как просторный и представительный жилой уровень, предназначенный как для комфортной повседневной жизни, так и для элегантных развлечений. Центральным элементом является просторная кухня и столовая открытой планировки, которая естественно переходит в обширные открытые пространства. Большие проемы ведут прямо на две исключительно просторные терражи с видом на море, создавая выдающуюся обстановку для ужина на свежем воздухе, приемов, семейных встреч и наслаждения захватывающими закатами над Адриатикой. На первом этаже расположены шесть комфортабельных и хорошо спланированных спален, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающей комфорт и конфиденциальность для жильцов и гостей. На этом уровне также есть дополнительная просторная гостиная, выходящая на большую панорамную террасу с видом на море. Со временем резиденция прошла обширные и систематические ремонтные работы, включая модернизацию санитарных узлов, замену напольных покрытий и модернизацию технических систем, обеспечивая улучшенную функциональность и долгосрочную ценность при сохранении вневременного характера собственности. Чердачный уровень предлагает дополнительный потенциал для развития и в настоящее время включает четыре комнаты с возможностью преобразования в две независимые квартиры, что делает резиденцию очень адаптируемой к различным концепциям владения и использования. Его исключительное расположение на берегу моря, гибкая внутренняя планировка и значительная вместимость создают множество возможностей – от элегантной частной прибрежной резиденции до концепции роскошного бутик-отеля, эксклюзивной ретрит-недвижимости, премиальной виллы для отдыха или инвестиционного актива на растущем рынке элитного туризма Хорватии. Объекты такого калибра и расположения появляются на рынке очень редко. Сочетая абсолютное расположение на первой линии моря, прямой доступ к пляжу, панорамные виды на Адриатику, архитектурную гибкость и сильный долгосрочный инвестиционный потенциал, эта резиденция создана для покупателей, ищущих сдержанную роскошь, уединение и аутентичный средиземноморский образ жизни на хорватском побережье. Ref: RE-U-45521 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Городская застройка