Другое с 6 спальнями в Ровине

Продается исторический отель 4 звезды в Ровине, в 100 метрах от берега! Ровинь — одно из самых востребованных направлений на Адриатике и один из самых живописных городов Истрии, что делает его мощным магнитом для международного туризма, инвестиций в недвижимость и индустрии роскошного гостеприимства. Этот очаровательный прибрежный город, известный своим историческим старым городом, охраняемым как часть ландшафта культурного наследия ЮНЕСКО, давно вдохновляет художников, романтиков и путешественников, ищущих аутентичную средиземноморскую атмосферу. Расположенный на западном побережье Истрийского полуострова, Ровинь выделяется своим потрясающим природным окружением, включая драматически изрезанный архипелаг из 14 островов и 6 рифов, простирающийся вдоль 67 километров охраняемого побережья. Кристально чистые воды, живописные бухты и сохранившиеся природные ландшафты способствуют репутации Ровиня как одного из самых желанных приморских направлений Хорватии. Город широко известен своим уникальным сочетанием венецианского архитектурного наследия, узких каменных улочек, красочных исторических зданий и оживленной набережной с ресторанами, кафе и бутиками. Его мягкий средиземноморский микроклимат, превосходная гастрономия, основанная на истрийских кулинарных традициях, круглогодичные культурные мероприятия, а также теплота и гостеприимство местных жителей создают незабываемые впечатления для посетителей. По этим причинам Ровинь стабильно входит в число самых посещаемых и прибыльных туристических рынков Хорватии, привлекая путешественников со всей Европы и за ее пределами. Этот исключительный мини-исторический отель, расположенный на одной из очаровательных мощеных улиц старого города Ровиня, всего в 100 метрах от моря и знаменитой набережной, представляет собой редкую инвестиционную возможность в самом сердце одного из самых сильных туристических направлений Хорватии. Историческое каменное здание площадью около 185 квадратных метров было полностью отремонтировано и тщательно преобразовано в элегантную бутик-недвижимость, которая органично сочетает историческую подлинность с современным комфортом. Ремонт сохранил архитектурное наследие, одновременно внедрив современные элементы дизайна, создав вневременную атмосферу, привлекательную для современных путешественников класса люкс. Внутреннее пространство объекта простирается на трех прекрасно меблированных и полностью оборудованных этажах. Каждый уровень был спроектирован с тщательным вниманием к деталям, сочетая натуральные материалы, такие как дерево и камень, для создания теплой, изысканной атмосферы, типичной для высококлассных бутик-отелей в средиземноморских исторических центрах. Объект полностью адаптирован к современным стандартам гостеприимства, сохраняя при этом очарование и характер традиционного каменного дома Ровиня. Планировка отеля включает приветливую зону ресепшн с туалетом для гостей, три студии, предназначенные для комфортного краткосрочного проживания, и три элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Такая конфигурация обеспечивает гибкие варианты размещения для гостей и гарантирует высокий потенциал аренды на высококонкурентном рынке краткосрочной аренды и бутик-отелей Ровиня. Этот очаровательный исторический объект, классифицированный как четырехзвездочный бутик-отель, уже функционирует в рамках установленной системы гостеприимства и предлагает значительный потенциал для дальнейшего развития бизнеса, расширения бренда или позиционирования в качестве эксклюзивного бутик-отеля в сегменте роскошного туризма. Продажа включает 100% владение компанией, владеющей объектом, что делает сделку очень привлекательной для инвесторов, ищущих оптимизированную структуру приобретения. В цену включены все операционные разрешения и лицензии, необходимые для гостиничного бизнеса, а также полностью функционирующий и хорошо зарекомендовавший себя веб-сайт с высокой онлайн-видимостью и репутацией на туристическом рынке. Объект продается полностью оборудованным и меблированным, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к работе. Дополнительным преимуществом этой инвестиции является возможность передачи всех существующих договоров на эксплуатационные услуги, которые обеспечивают бесперебойное повседневное управление бизнесом с минимальным участием владельца. К ним относятся услуги профессиональной уборки, техническое обслуживание объекта, общение с гостями и управление ими, обслуживание завтраков и организация парковки. Такая операционная структура позволяет отелю эффективно функционировать как инвестиция, не требующая активного управления, при этом поддерживая высокий уровень обслуживания гостей в одном из самых престижных мест старого города Ровиня. Ссылка: RE-U-45760 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Каменный дом, Современный