13 спален, другое в Паге

Исключительная возможность для инвестиций в недвижимость доступна в очень востребованном прибрежном районе города Паг на потрясающем острове Паг! Этот впечатляющий многоквартирный дом занимает щедрые 511 квадратных метров общей жилой площади и расположен на большом частном земельном участке площадью 974 квадратных метра всего в 150 метрах от кристально чистого моря и прекрасно ухоженных пляжей. Расположенный в тихом жилом районе, который сочетает в себе уединение и аутентичную средиземноморскую атмосферу, отель предлагает открытый вид на море, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды или неспешной прогулки от исторического центра города Паг. Этот устоявшийся объект недвижимости включает в себя очень успешный, готовый к эксплуатации бизнес по туристической аренде с проверенным послужным списком отличных финансовых результатов. После комплексного ремонта в 2020 году здание с кондиционером находится в отличном состоянии и предлагается к продаже полностью меблированным и оборудованным, что позволяет следующему владельцу немедленно продолжить гостиничный бизнес без каких-либо дополнительных капитальных затрат. Планировка здания разумно организована в несколько полностью независимых жилых единиц с отдельными входами, что гарантирует максимальную функциональность и конфиденциальность для гостей. На нижнем цокольном этаже находится уютная квартира с двумя спальнями, кухней, столовой, ванной комнатой и лоджией с видом на море, непосредственно примыкающей к просторному гаражу площадью 50 квадратных метров, который вмещает несколько автомобилей и предлагает дополнительный потенциал для хранения. На первом этаже расположены четыре отдельные квартиры разного размера, каждая из которых имеет собственное открытое пространство, крытую или открытую террасу и прекрасный вид на воду. На втором этаже расположены две просторные квартиры, первая из которых имеет отдельный вход и включает две спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, гостевой туалет и большую террасу с открытым видом на море. Вторая квартира на верхнем этаже имеет отдельный внешний вход и предлагает три спальни, две ванные комнаты, кухню с обеденной зоной и две широкие террасы с панорамным видом на живописную бухту Паг. Внешние территории красиво благоустроены в аутентичном далматинском стиле, с традиционными каменными ограждениями и пышной средиземноморской растительностью, создающей эксклюзивный оазис. Обширный размер участка предлагает достаточно места для будущих дополнений, таких как бассейн, терраса для загара или летняя кухня на открытом воздухе, что обеспечивает отличный потенциал для дальнейшего повышения арендной стоимости и коммерческой привлекательности. Редким преимуществом на текущем хорватском рынке недвижимости является наличие частного причала для лодок, что добавляет огромную ценность для любителей морского туризма и владельцев лодок, желающих иметь прямой доступ к морю. Полностью подключенная ко всем общественным сетям, включая электричество, воду, канализацию и телекоммуникации, эта универсальная недвижимость представляет собой высокоприбыльную бизнес-модель и идеальное сочетание прибрежной жизни и премиальных коммерческих инвестиций на острове Паг. Подробная информация и договоренности о частном просмотре доступны по запросу для серьезных покупателей. Ссылка: RE-U-48568 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Благоустроенный