9 спален, Другое в Паге

На набережной, в самом сердце города Паг, этот исключительный объект недвижимости предлагает уникальное сочетание комфортной прибрежной жизни и хорошо зарекомендовавшего себя гостиничного бизнеса. Продажа включает в себя как дом, так и ресторан, общей площадью 600 м², что делает это редкой и ценной возможностью для инвесторов и предпринимателей в сфере туризма и гастрономии на острове Паг. Ресторан успешно работает круглый год более шести лет и признан одним из ведущих заведений общественного питания в Паге, известным своей высококачественной кухней и надежной службой доставки еды. Это также один из немногих ресторанов в городе, который остается открытым большую часть года, обеспечивая стабильный доход и лояльную клиентуру. Полностью отремонтированный всего три месяца назад, ресторан имеет современный дизайн интерьера и оснащен высококачественным профессиональным оборудованием, включая новые вытяжные шкафы, систему вентиляции, профессиональные духовки и плиты, фритюрницы, конвекционную печь, промышленные холодильники и морозильники, а также весь инвентарь, необходимый для эффективного управления рестораном. Вместимостью от 80 до 90 гостей и привлекательной зоной для обедов как внутри, так и снаружи, ресторан идеально подходит как для повседневных трапез, так и для частных торжеств, эффективно работая в любое время года. Недвижимость также включает жилую часть с тремя существующими апартаментами – большими, среднего размера и студией – с возможностью строительства двух дополнительных больших апартаментов или квартир. Частная парковка на шесть автомобилей и дополнительные парковочные места поблизости обеспечивают удобство для гостей и персонала. Ресторанная и жилая части технически разделены, с независимыми системами электроснабжения, водоснабжения и канализации, обеспечивая безопасную и автономную работу. Продажа включает лояльную базу из примерно 700 постоянных клиентов, ценную для маркетинга и дальнейшего развития бизнеса, а также автомобиль доставки Dacia Dokker, используемый для доставки еды. Местоположение чрезвычайно привлекательно, прямо у моря, с отличной видимостью и высоким пешеходным и автомобильным трафиком – идеально подходит для круглогодичного бизнеса и туристических инвестиций. Этот объект недвижимости представляет собой редкое сочетание роскошной прибрежной жизни, полностью оборудованного предприятия общественного питания и стабильного, прибыльного бизнеса с доказанными результатами. Он выделяется своим превосходным расположением, современной реконструкцией, технической инфраструктурой и сложившейся клиентской базой. Для инвесторов, стремящихся совместить жизнь у Адриатического моря с безопасным и успешным гостиничным предприятием, это поистине исключительная возможность в центре Пага. Ссылка: RE-U-42535 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Урбанизированный, Современный