Вилла с 3 спальнями в Ровине

Современная одноэтажная вилла в окружении природы в регионе Ровинь! Мы с гордостью представляем этот изысканный роскошный одноэтажный дом, завершенный в начале 2024 года. Расположенная недалеко от оживленного города Ровинь и всех необходимых удобств для круглогодичного проживания, эта вилла предлагает идеальное сочетание спокойствия и уединения, а также первоклассное мастерство исполнения. Эта недвижимость — исключительная возможность, независимо от того, ищете ли вы идеальный семейный дом или надежную инвестицию с гарантированной прибылью. Описание виллы: Площадью 291 м², каждый квадратный метр этой виллы тщательно спроектирован для простоты и максимального комфорта. При входе вас встречает элегантный вестибюль с выделенной зоной для гардероба, разделяющей виллу на жилую и приватную зоны. Гостиная зона: Открытое жилое пространство без разделяющих стен создает просторную атмосферу, включающую большую, удобную гостиную, обеденную зону, достаточно просторную для всей семьи, и современную, полностью оборудованную кухню. Изготовленные на заказ шкафы и мебель, созданные специально для этой виллы, улучшают пространство. Бесшовное соединение между интерьером виллы и красиво благоустроенным садом достигается благодаря большим раздвижным стеклянным дверям, которые пропускают естественный свет и создают уникальные условия для жизни. Приватная зона: В приватном крыле виллы расположены гостевой санузел и три хорошо оборудованные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и отдельным выходом в сад и к бассейну. Описание территории: Вилла расположена на красиво благоустроенном и огороженном саду площадью 1180 м². Доступ к собственности осуществляется через электрические ворота с датчиком, ведущие к шести просторным парковочным местам, два из которых крытые. Удобства на открытом воздухе: Центральным элементом сада является бассейн-инфинити площадью 32 м², идеально подходящий для отдыха и развлечений. Рядом с бассейном находится зона для загара и крытая терраса с летней кухней и обеденной зоной. Остальная часть сада выполнена в очаровательном средиземноморском стиле с разнообразными растениями, добавляющими яркие краски и восхитительные ароматы, улучшая условия для жизни на свежем воздухе. Вся территория огорожена, обеспечивая максимальную конфиденциальность и спокойствие, а вилла окружена почти нетронутой природой, гарантируя отсутствие непосредственных соседей. Дополнительная информация: Эта вилла была тщательно построена в соответствии с частными пожеланиями и потребностями владельца, с вниманием к каждой детали как в процессе строительства, так и в меблировке. Отопление и охлаждение: В вилле по всей площади установлено подогреваемое половое отопление, работающее от теплового насоса. Высококачественный паркет, подходящий для подогреваемого пола, уложен во всех комнатах, кроме ванных. Кондиционер доступен в каждой комнате, а также имеется дымоход для установки пеллетной или дровяной печи. Мебель: Вилла продается частично меблированной, включая изготовленную на заказ мебель, разработанную специально для этого дома. Детали собственности: Недвижимость свободна от обременений, вся необходимая документация в порядке. Участок огорожен бетонной стеной, вдоль которой высажены кипарисы для дополнительной конфиденциальности. В саду имеется автоматическая система полива, а также парковка на шесть автомобилей, два из которых крытые. Инвестиционная возможность: Существует возможность приобрести дополнительные строительные и сельскохозяйственные участки, прилегающие к собственности, что может представлять интерес для потенциальных инвесторов. Для получения более подробной информации или для записи на просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Ref: RE-U-50903 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Подогреваемый пол, Сад, Сельскохозяйственный, Современный