Вилла с 2 спальнями в Ровине

Новопостроенная отдельно стоящая вилла с бассейном на продажу недалеко от Ровиня, Истрия, Хорватия! Расположенная на тихой окраине деревни всего в 7 км от исторического прибрежного города Ровинь, эта новая отдельно стоящая вилла предлагает привлекательное сочетание современного дизайна, уединения и средиземноморского образа жизни на свежем воздухе. Расположенная на участке площадью около 820 м², вилла имеет ландшафтный сад, просторный бассейн и летнюю кухню с камином, что делает ее привлекательным выбором в качестве постоянного места жительства, дома для отпуска или инвестиционной недвижимости для туристической аренды в Истрии. Ровинь — одно из самых желанных направлений на хорватском побережье Адриатического моря, известное своим живописным старым городом, красочной набережной, традиционным рыболовным наследием, превосходными ресторанами и прекрасными пляжами. Его отличительное сочетание исторического очарования и современных удобств привлекает посетителей круглый год, что делает прилегающий район особенно привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость на одном из устоявшихся туристических рынков Истрии. Вилла имеет общую площадь около 137 м², из которых 127,21 м² жилой площади расположены на первом и втором этажах. Первый этаж площадью 86,10 м² включает крытое крыльцо, прихожую, ванную комнату, просторную гостиную открытой планировки, объединяющую гостиную, кухню и столовую, а также удобную кладовую или подсобное помещение. Внутренняя лестница ведет на второй этаж площадью 41,11 м², где прихожая соединяет две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Такая практичная планировка обеспечивает уединение для членов семьи и гостей, сохраняя при этом гостеприимное общее жилое пространство на первом этаже. Гостиная выходит прямо в ландшафтный сад, создавая естественную связь между внутренним жилым пространством и зоной для развлечений на свежем воздухе. Изюминкой виллы является впечатляющий бассейн длиной 8,5 метров, дополненный летней кухней с камином. Это место идеально подходит для отдыха на солнце, наслаждения едой на свежем воздухе и развлечения семьи и друзей в теплые месяцы. Вилла полностью огорожена и расположена на окраине деревни, что обеспечивает большее чувство уединения и спокойствия. Рядом с домом имеется несколько парковочных мест, что добавляет удобства для жителей и гостей. Построенная в 2024 году, вилла оснащена системами кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения и предлагается меблированной и оборудованной, что позволяет новому владельцу наслаждаться домом с минимальной дополнительной подготовкой. Окружающая местность обеспечивает доступ к ряду повседневных удобств, включая магазины, школы, детские сады, почтовое отделение, банк, парки, фитнес-центры, спортивный центр, детскую игровую площадку и кинотеатр. Адриатическое море находится примерно в 7,5 км, а до пляжей, ресторанов и исторических достопримечательностей Ровиня можно добраться за короткую поездку на машине. Эта новая вилла недалеко от Ровиня представляет собой привлекательную возможность приобрести современную недвижимость в Истрии, сочетающую комфортное проживание, частный бассейн, благоустроенную территорию и удобный доступ к побережью. Будь то семейный дом, расслабляющий средиземноморский отдых или объект для инвестиций в аренду на время отпуска, он предлагает превосходную обстановку для наслаждения истрийским образом жизни. Ref: RE-U-32498 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сад, Отдельно стоящий, Современный