4-комнатный дом в Рокбрюне

Тихий хутор без местных магазинов, расположенный в самом сердце долины Орб (нетронутая природа, доступ к реке и захватывающие виды), всего в 15 минутах от Рокбрюна (потрясающая деревня с несколькими кафе, ресторанами и продуктовым магазином), в 30 минутах от Ламалу-ле-Бен и в 50 минутах от пляжей Средиземного моря! Красиво отремонтированный дом площадью 137 м2 жилой площади (на 2 уровнях), включающий очаровательную гостиную, столовую, полностью оборудованную кухню, 4 спальни, 2 душевые, вторую кухню/подсобное помещение, а также гараж. Кроме того, дом имеет сад площадью 150 м2 и террасу. Расположен в идиллической обстановке, в самом сердце долины Орб, недалеко от реки и многочисленных пешеходных маршрутов. Мир, спокойствие и природа гарантированы! Продается полностью меблированным! Возможность разделения дома на 2 независимых жилых помещения. Подвал = Гараж примерно 20 м2 (подходит для одного автомобиля). Первый этаж = Столовая 21,52 м2 + спальня 12,62 м2 + душевая 6 м2 (душевая кабина, полотенцесушитель, умывальник, туалет) + полностью оборудованная кухня 13,80 м2 (навесные и напольные шкафы, электрическая духовка, микроволновая печь, электрическая плита, вытяжка, холодильник в американском стиле, посудомоечная машина, раковина). Второй этаж = Красивая изготовленная на заказ винтовая лестница (просторная) + коридор 12 м2 + маленькая спальня или кабинет 7,10 м2 + душевая 9,17 м2 (туалет, биде, душевая кабина, полотенцесушитель, тумба под раковину) + спальня 11,93 м2 + спальня 11,30 м2 со встроенными шкафами + кухня/подсобное помещение 8,77 м2 (двойная раковина, стиральная машина, сушилка) + гостиная 22,45 м2 с камином и вторым входом, ведущим прямо в сад и на террасу. Снаружи = Приятный сад 150 м2 + терраса примерно 6 м2. Дополнительные особенности = Полностью отремонтирован (электропроводка, сантехника, крыша и т. д.) + продается с мебелью + камин + плитка на полу + электрическое отопление + двойное остекление + деревянные жалюзи + подключение к общественной канализации + частные парковочные места вокруг дома + ориентировочная годовая стоимость потребления энергии при стандартном использовании: от 2645 евро до 3579 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 698 евро. Цена = 275 000 евро (Полностью отремонтирован, никаких работ не требуется!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 94105 Размер объекта: 137 м2 Размер участка: 247 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Ссылка: ER297000EE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Терраса С участком/садом