Вилла с 3 спальнями в Рабаце

Современная вилла с бассейном и панорамным видом на море на продажу в Рабаце, расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с Адриатическим морем, всего в 500 метрах от моря. Этот привлекательный регион определяется взаимодополняющим характером исторического города Лабин и прибрежного курорта Рабац. Лабин, расположенный на холме высотой 320 метров и всего в пяти километрах от пляжей с белой галькой Рабаца, известен своей богатой историей, артистическим духом и уникальным сочетанием традиций и современной жизни, что делает этот район очень востребованным для элитной недвижимости и инвестиций. Расположенная недалеко от Рабаца и Лабина, эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла предлагает современный дизайн, уединение и потрясающий вид на море. Чистая жилая площадь этой виллы оригинального дизайна составляет 141,65 м², а общая чистая площадь, включая террасы, составляет 165,15 м². На первом этаже расположены кухня и гостиная открытой планировки, одна спальня с собственной ванной комнатой, кладовая и дополнительная ванная комната. Гостиная и спальня выходят на просторную крытую террасу, ведущую прямо к большому бассейну, создавая бесшовное пространство для жизни внутри и снаружи. На верхнем этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также частный тренажерный зал. Все комнаты имеют выход на крытые террасы с захватывающим видом на море. Высококачественные алюминиевые столярные изделия и большие алюминиевые стеклянные стены обеспечивают отличную теплоизоляцию и пропускают обильный естественный свет во всю виллу. Объект оснащен системой видеонаблюдения, сигнализацией и современной системой кондиционирования для отопления и охлаждения, которая может управляться через Wi-Fi и автоматически отключается при открытии наружных столярных изделий. Отличительной архитектурной деталью виллы является уникальное круглое окно, отражающее море, что придает современному дизайну эффектный визуальный элемент. Расположенная на участке площадью 594 м², вилла полностью огорожена кирпичной стеной и имеет контролируемый въезд на территорию. Благоустроенный сад богат зеленью и включает автоматическую систему полива, создавая спокойный и уединенный оазис. Открытая зона дополнена бассейном с зоной для загара и полностью оборудованной летней кухней, идеально подходящей для отдыха и развлечений. Также предусмотрены два частных парковочных места. Благодаря своему превосходному расположению, захватывающему виду на море и высоким стандартам строительства, эта современная вилла представляет собой идеальную инвестицию для сдачи в аренду туристам класса люкс, а также идеальный дом для тех, кто ищет уединение, комфорт и близость ко всем необходимым удобствам. Первый пляж находится всего в 2 км, море примерно в 500 метрах по воздуху, а центр Лабина - в 8 км от объекта. Ref: RE-U-44820 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сад, Отдельно стоящий, Современный