Другое с 4 спальнями в Пуле

Жилое здание с тремя квартирами и коммерческим помещением в самом сердце Пулы, всего в 150 метрах от моря. Мы рады представить исключительную возможность в самом центре Пулы — жилое и коммерческое здание общей площадью 200 м², расположенное на четырех этажах. На первом этаже в настоящее время находится квартира, но официально он зарегистрирован как коммерческое помещение, что делает его идеальным для офиса, бутика, салона или подобного бизнеса. На втором этаже расположена уютная квартира с одной спальней, гостиной, столовой, кухней и ванной комнатой, а на третьем этаже находится еще одна квартира с одной спальней той же планировки. Третий и четвертый этажи образуют двухуровневую квартиру с одной спальней, идеально подходящую для современной городской жизни. Расположенное всего в нескольких шагах от магазинов, школ, культурных достопримечательностей, ресторанов и общественного транспорта, это место имеет превосходное центральное расположение. Арендаторы также могут запросить зарезервированное общественное парковочное место, что является значительным преимуществом в центре города. Этот объект недвижимости представляет собой высокий инвестиционный потенциал, будь то для долгосрочной сдачи квартир в аренду, краткосрочной туристической аренды благодаря близости к достопримечательностям и памятникам, или для сдачи в аренду коммерческого помещения на первом этаже. Это здание идеально подходит для тех, кто ищет личное жилье с дополнительными арендными единицами или инвестиции с высоким потенциалом доходности, предлагая универсальность и первоклассное расположение в центре города. Ref: RE-U-41881 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: урбанизированный, современный