Другое с 12 спальнями в Пуле

Просторный апарт-хаус площадью 673 м2 с видом на море всего в 200 метрах от моря в Нова Веруда, одном из самых престижных районов Пулы! Дом включает в себя сад площадью 306 м2, к которому ведет дорога от главной дороги за домом, где есть гараж на одну машину и еще 5 парковочных мест. Общая брутто-площадь застройки составляет 673 м2 и распределена по 3 этажам: большой цокольный этаж, 1-й этаж и 2-й этаж. Цокольный этаж в настоящее время функционирует как дом престарелых, а также использовался для обслуживания предприятия общественного питания, поэтому он идеально подходит для продолжения работы или переоборудования в хостел. Цокольный этаж состоит из большой кухни площадью около 30 м2, 4 спален, одна из которых с камином, огромного склада, служившего таверной, столовой, крытой террасы на открытом воздухе и 2 ванных комнат с туалетом. 1-й и 2-й этажи одинакового размера, но меньше цокольного. На 1-м этаже расположены 5 спален и большая терраса площадью 35 м2, с которой также есть небольшая часть, отведенная под сад. На втором этаже находится трехкомнатная квартира с большой гостиной, кухней с обеденной зоной, ванной комнатой и отдельным туалетом, кладовой и большой террасой с видом на гавань, где пришвартованы парусные лодки, корабли и яхты. Во всем доме установлено центральное отопление, цокольный и 1-й этажи имеют отдельный центральный блок, работающий на мазуте, в то время как на 2-м этаже установлена такая же отдельная система центрального отопления, но на газу. Каждый этаж имеет отдельный счетчик электроэнергии, в то время как вода и газ учитываются отдельно для цокольного этажа и для 1-го и 2-го этажей. На 2-м этаже установлены ПВХ окна, а не несколько окон, в то время как в остальной части дома установлены деревянные окна. Дом является идеальным образцом многоквартирного истрийского дома, который пытается сочетать функции аренды, общественного питания и другие. Ref: RE-U-15126 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Договор агентства/брокерской деятельности подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Кладовая, Сад