Вилла с 4 спальнями в Пошедаре

Новопостроенная роскошная вилла 2025 года на берегу моря в Далмации – Первая линия от моря с бассейном, панорамным видом и прямым выходом на пляж!Продается уникальная современная вилла на берегу моря, расположенная в тихой далматинской бухте, предлагающая прямой доступ к пляжу и исключительный уровень уединения.Возможность швартовки перед виллой.Этот объект недвижимости на первой линии от моря, построенный в 2025 году, представляет собой редкую возможность приобрести новопостроенную элитную недвижимость в Хорватии, сочетающую современную архитектуру, элегантность и нетронутую красоту Адриатического побережья.Вилла имеет общую внутреннюю площадь 210 кв.м. и расположена на земельном участке площадью 310 кв.м. Недвижимость спроектирована по каскадной концепции, плавно спускающейся к морю и максимально использующей открытые панорамные виды на Адриатику с каждого уровня. Ее возвышенное положение и террасная планировка создают плавную связь между внутренним и внешним пространством, обеспечивая при этом уединение и эксклюзивность.Вилла имеет отдельный частный подъезд и охраняемую парковку для нескольких автомобилей. Благоустроенный средиземноморский сад с олеандрами и декоративными деревьями подчеркивает аутентичную прибрежную атмосферу. Внешняя зона включает бассейн размером 6 × 4 метра, просторную террасу для загара, зону отдыха и лужайку с террасой с видом на море. Каскадная архитектура еще больше подчеркивает прямую визуальную и физическую связь с водой.Недвижимость расположена на трех уровнях, тщательно спроектированных как для функциональности, так и для роскошной жизни.На первом этаже находится гостиная открытой планировки с современной кухней, обеденной зоной и элегантной гостиной с прямым выходом на террасу с видом на море. На этом уровне также есть гостевой туалет и многофункциональная комната с отдельным входом, подходящая для фитнес-зоны, сауны, домашнего офиса или дополнительного размещения гостей.На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на общую террасу с захватывающим видом на море.Второй этаж отведен под роскошный главный люкс с собственной ванной комнатой и большой террасой, обеспечивающей полное уединение и беспрепятственный панорамный вид на побережье Адриатики.Вилла оборудована пятью кондиционерами, подогревом полов в ванных комнатах и солнечными панелями, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Отличное транспортное сообщение и близость ко всем необходимым удобствам делают недвижимость практичной и эксклюзивной.Эта новая вилла на берегу моря в Далмации идеально подходит в качестве частной роскошной резиденции или в качестве элитной инвестиционной недвижимости с высоким потенциалом туристической аренды. Современные виллы на первой линии от моря с прямым доступом к пляжу и каскадной архитектурой к воде чрезвычайно редки на хорватском рынке недвижимости, что делает это выдающейся возможностью для покупателей, ищущих эксклюзивную недвижимость на берегу Адриатики.Ref: RE-LB-IRO2819Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости.Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный