4-комнатный дом в Мюрвье-ле-Безье

Яркая деревня со всеми удобствами (кафе, рестораны, супермаркеты, пекарни, мясные лавки и т. д.), расположенная в 15 минутах от Безье и в 25 минутах от пляжей! Расположенная в настоящем оазисе покоя, в окружении оливковых деревьев и средиземноморского кустарника, эта превосходная вилла (в идеальном состоянии, построена в 1996 году) жилой площадью 172 м2 предлагает светлую и просторную гостиную с полностью оборудованной кухней открытого плана, большое мезонинное пространство, подсобное помещение, 3 спальни (включая главную спальню), ванную комнату, а также двойной гараж. Кроме того, есть полностью независимый и полностью оборудованный гостевой дом площадью 50 м2, идеально подходящий для сезонной аренды или приема гостей. Все это расположено на великолепном ландшафтном участке площадью 4782 м2 (с дополнительным потенциалом для строительства), где царят мир и спокойствие. Около сотни оливковых деревьев создают умиротворяющую атмосферу и дают возможность производить собственное оливковое масло. Несколько фруктовых деревьев, частная зона бассейна с видом, барбекю и печь для хлеба/пиццы делают его идеальным для приема гостей. Настоящий оазис покоя всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств! Основной дом (172 м2) Первый этаж = Прихожая 6,75 м2 + подсобное помещение 6,50 м2 + двойной гараж 30 м2 + большая гостиная 80 м2, включающая полностью оборудованную кухню открытого плана (остров, электрическая духовка, микроволновая печь, встроенная посудомоечная машина, холодильник в американском стиле, газовая плита, двойная раковина, вытяжка, шкафы), зону отдыха и столовую с каминной топкой, все выходит на большие раздвижные стеклянные двери + коридор 7 м2 + туалет 1,40 м2 + главная спальня 14,07 м2 с окном с видом на террасу и гардеробной 6,05 м2 (доступ в ванную комнату) + спальня 14 м2 (встроенные шкафы) + спальня 11,11 м2 (встроенные шкафы) + ванная комната 11,06 м2 (душевая кабина, туалет, ванна, тумба с раковиной). 1-й этаж = Большое мезонинное пространство 25 м2, которое можно использовать как кабинет или дополнительную спальню. Отдельный и полностью оборудованный гостевой дом (50 м2) Первый этаж = Гостиная/спальня 28,08 м2 (большие раздвижные стеклянные двери, выходящие в зону бассейна) + душевая комната 9,36 м2 (душ, туалет, раковина, шкафы) + полностью оборудованная кухня 12,60 м2 (электрическая духовка, микроволновая печь, керамическая плита, посудомоечная машина, холодильник, раковина). Экстерьер = Около сотни оливковых деревьев, окаймляющих сад, создающих умиротворение и возможность производства собственного оливкового масла + большой, прочно построенный бассейн 9,5 x 5 м (хлорированный) с зоной бара/барбекю/печи для хлеба и пиццы, идеально подходящий для приема гостей + несколько фруктовых деревьев + дополнительный потенциал для строительства. Дополнительные особенности = Построена в 1996 году + каминная топка + электрический подогрев пола в гостиной + реверсивный кондиционер + двойное остекление + электрические рольставни + плиточный пол + возможность покупки с мебелью + септик + ориентировочная годовая потребление энергии при стандартном использовании: от 1980 до 2740 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 2463 евро. Цена = 972 000 евро (Настоящий оазис покоя!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 82621 Размер объекта: 222 м2 Размер участка: 4.782 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Ссылка: MM972000E Другие особенности Немедленно пригодный для проживания Последние объекты Внешнее пространство Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом