Дом с 4 спальнями в Мурвье-ле-Безье

Оживленная деревня со всеми удобствами, расположенная всего в 5 минутах от Мурвье-ле-Безье, в 20 минутах от Безье и в 25 минутах от пляжей. Уникально! Бывший амбар, полностью переоборудованный в великолепный и аутентичный дом, площадью 231 м2 жилой площади, включающий великолепную гостиную с невероятной высотой потолка более 7 м, полностью оборудованную кухню открытого плана, красивый винный погреб, большую подсобную комнату, просторный мезонин, 2 ванные комнаты, а также 4 спальни, включая главную спальню (с гардеробной и собственной душевой). Недвижимость также имеет большой гараж и приятный частный внутренний двор площадью 60 м2 без соседей, с бассейном и крытой летней кухней. Изысканное сочетание характера и современности! Спокойное расположение, всего в нескольких шагах от местных удобств! Первый этаж = Большая прихожая и коридор 18,60 м2 + туалет 1,83 м2 с раковиной + большая подсобная комната 9,88 м2 (рабочая поверхность, раковина и много места для хранения) + великолепная гостиная 75 м2 с невероятной высотой потолка более 7 м, с полностью оборудованной кухней открытого плана (большой центральный остров, настенные и напольные шкафы, электрическая духовка, микроволновая печь, встроенный холодильник, раковина, посудомоечная машина, плита и вытяжка) + превосходный винный погреб 3,3 м2 + большой гараж 70 м2 с электрическими гаражными воротами + доступ во двор через большие раздвижные двери. Второй этаж = Просторный мезонин 25 м2 (идеально подходит для создания офиса или библиотеки) + коридор 13,85 м2 + главная спальня 36 м2, состоящая из спальни 16,15 м2, великолепной гардеробной 12,36 м2 и собственной душевой 8,30 м2 (душевая кабина, полотенцесушитель, тумба с двойной раковиной) + спальня 10,61 м2 (встроенный шкаф) + коридор 2,80 м2 + спальня 11,36 м2 + туалет 2,52 м2 + ванная комната 8,81 м2 (ванна, душевая кабина, тумба с раковиной) + спальня 11 м2. Экстерьер = Великолепный частный внутренний двор площадью 60 м2 без соседей (не требует особого ухода), с бассейном с хлорированной водой и встроенным насосом (3,5 x 2,5 м) и крытой летней кухней. Дополнительные особенности = Канальный реверсивный кондиционер + деревянные полы + двойное остекление + подключение к общественной канализации + полностью отремонтирован до состояния нового + доступен с июня 2027 года + ориентировочный годовой расход энергии при стандартном использовании: от 1420 евро до 1970 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 1490 евро. Цена = 421 200 евро (Изысканное сочетание характера и современности!) Цены включают комиссионные агента (оплачиваются продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 92093 Размер объекта: 231 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Ссылка: CM421200E Другие особенности Внутренний двор Готов к проживанию Последние объекты Внешнее пространство Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн