Вилла с 5 спальнями в Помере, Медулин

Роскошная ультрасовременная вилла в районе Медулина, прямо напротив яхтенной марины, где владелец может пришвартовать свою лодку! Прекрасный галечный пляж находится в 150 метрах от виллы! Общая площадь составляет 420 кв.м. Участок 1157 кв.м. Вилла только что завершена в 2024 году. Вилла построена из высококачественных материалов, поэтому снаружи она облицована травертином. Основные преимущества этого вида камня: хорошая способность удерживать тепло зимой, идеальное охлаждение летом, отличная звукоизоляция, долговечность и долгий срок службы. Он также экологически чист, так как в его производстве не используются химикаты. Еще одна положительная особенность этого материала заключается в том, что с возрастом и под воздействием солнечного света поверхность не выцветает, а сохраняет свой первоначальный блеск. Жилая площадь виллы расположена на трех этажах. На первом этаже доминирует просторная гостиная с большим камином, кухня и столовая в открытой планировке с выходом на террасу, зону для загара и бассейн. На первом этаже также находятся тренажерный зал, оздоровительная зона с сауной, гидромассажной ванной и ванной комнатой, а также гостевой туалет и техническое помещение. На втором этаже расположены прихожая, четыре спальни с собственными ванными комнатами, откуда открывается фантастический вид на море. На третьем этаже находится квартира-студия и просторная терраса с прекрасным видом на море и пристань. Стеклянные стены наполняют пространство естественным светом. Сад огорожен и благоустроен. Благодаря своему исключительному расположению и роскошному дизайну, эта вилла является идеальной возможностью для семейной жизни, отдыха и релаксации или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях. Детали: - напольное отопление с тепловым насосом (вода-вода) - встроенные фанкойлы для охлаждения и обогрева - лифт - паркет в комнатах, мрамор в остальной части дома - наружный фасад из травертина - гараж 30 кв.м. с карбоновыми воротами - входная дверь с системой карт и умным замком Цена более 3 млн евро. Ref: RE-UAB-18683 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад