Вилла с 5 спальнями в Ловране

Цена упала с 1 960 000 евро до 1 660 000 евро! ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Роскошная вилла с двумя жилыми единицами и бассейном, всего в 300 метрах от моря! ChatGPT рекомендует эту потрясающую новую роскошную виллу в Ловране, расположенную в тихом и востребованном жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и знаменитой набережной Лунгомаре, которая простирается вдоль побережья от Ловрана через Опатию до Волоско. Общая площадь виллы составляет 298 м², она спроектирована как современная резиденция с акцентом на простор, уединение и максимальный комфорт. Она состоит из двух полностью отдельных жилых единиц, что делает ее идеальной для проживания нескольких поколений, сдачи в аренду или комбинации того и другого. На первом этаже находится большая квартира площадью 141 м², предлагающая три просторные спальни (две из них с ванными комнатами и гардеробными), а также гостиную открытой планировки, столовую и полностью оборудованную кухню. Из гостиной вы выходите на крытую террасу и солнечную палубу с потрясающим бассейном-инфинити площадью 50 м². На верхнем этаже вторая квартира площадью 113 м² включает две спальни и светлую гостиную-столовую открытой планировки. Большая панорамная терраса предлагает захватывающий вид на Кварнерский залив и острова Крк и Црес. Вилла расположена на благоустроенном и огороженном участке площадью почти 600 м², с просторным подъездом и парковкой на четыре автомобиля. Каждая единица имеет отдельный вход и выделенные кладовые, обеспечивая полную независимость и комфорт. Внутренняя отделка находится на завершающей стадии строительства, что дает будущим владельцам возможность выбрать отделочные материалы и декор по своему вкусу. Построенная из высококачественных материалов, недвижимость включает передовые энергоэффективные системы, такие как подогрев пола от теплового насоса, кондиционирование воздуха и возможность установки солнечных панелей, обеспечивая круглогодичный комфорт и низкие эксплуатационные расходы. Что делает эту недвижимость поистине особенной, так это не только ее роскошный дизайн, но и исключительное расположение. Вилла находится всего в 300 метрах от моря, с прямым выходом на прибрежную набережную Лунгомаре, соединяющую самые престижные части Опатийской Ривьеры. За виллой находится природный парк Учка, идеальный для пеших и велосипедных прогулок, а перед ней простирается потрясающая синева Адриатики. Неподалеку вы также найдете кулинарные и культурные сокровища Истрии, все в пределах легкой досягаемости. Эта эксклюзивная вилла в Ловране – редкая возможность для тех, кто ищет роскошную резиденцию или первоклассную инвестицию в одном из самых желанных регионов Адриатического побережья. Серьезные покупатели могут связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Обратите внимание: Осмотр недвижимости возможен только по предварительной записи и требует подписания договора об оказании риелторских услуг. Ref: RE-U-47472 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Договор об оказании риелторских услуг подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Подогрев пола, Благоустроенный, Современный