Вилла с 14 спальнями в Ловране

Абсолютно уникальное расположение и архитектура на Опатийской ривьере! Настоящее произведение искусства на первой линии от моря! Расположенная на престижном побережье между Ловраном и Опатией, эта историческая австро-венгерская вилла площадью около 600 квадратных метров представляет собой редкую возможность владеть престижной недвижимостью на берегу моря на знаменитой Опатийской ривьере. Вилла расположена на просторном земельном участке площадью 1751 квадратный метр и была первоначально построена в 1910 году как элегантная летняя резиденция в австро-венгерский период. Расположенная вдоль знаменитой набережной Лунгомаре, недвижимость находится в исключительном месте всего в нескольких шагах от кристально чистого Адриатического моря, в окружении исторических вилл и средиземноморской зелени. Недвижимость занимает одно из самых желанных мест на Опатийской ривьере, предлагая как уединение, так и близость к изысканному образу жизни этого знаменитого прибрежного направления. Рестораны, пристани для яхт, пляжи, парки и культурные достопримечательности находятся поблизости, в то время как террасы виллы передают успокаивающую атмосферу Адриатического побережья и нежный шум моря. Ландшафтный средиземноморский сад, окружающий недвижимость, создает ощущение спокойствия и эксклюзивности, предлагая ощущение частного прибрежного убежища. Первоначально построенная в 1910 году, вилла сохраняет отличительный архитектурный характер начала двадцатого века, одновременно предоставляя возможности для современного комфорта. Фасад украшен декоративными каменными элементами, элегантными балконами и большими окнами, отражающими стиль венецианского влияния, типичный для аристократических приморских вилл той эпохи. Динамичная линия крыши и высокие окна подчеркивают благородную историческую идентичность здания и обеспечивают обилие естественного света во всем интерьере. Интерьер виллы расположен на четырех этажах, соединенных представительной центральной лестницей. Планировка спроектирована таким образом, что многие комнаты имеют вид либо на море, либо на пышный сад. На цокольном этаже расположены просторная кухня, винный погреб и столовая, создающие атмосферную обстановку для развлечений и встреч. На первом этаже просторные гостиные выходят прямо в сад, а на этом уровне также расположены три спальни. На верхних этажах, первом и втором, каждая из которых имеет четыре дополнительные спальни и зоны общего пользования, предлагаются комфортные условия для проживания членов семьи или гостей, а также панорамные виды на залив Кварнер и его незабываемые закаты. Недвижимость оснащена полной городской инфраструктурой и современными инженерными коммуникациями, включая водоснабжение, электричество, центральное отопление, систему отопления, охлаждения и вентиляции, кондиционирование воздуха и подключение к городской канализации. К вилле ведет асфальтированная дорога, а на территории имеется шесть частных парковочных мест. Опатийская ривьера давно известна как один из самых элегантных прибрежных регионов Адриатики. Когда-то излюбленное место европейской аристократии, этот район продолжает привлекать посетителей и жителей благодаря своему мягкому средиземноморскому климату, исторической архитектуре, приморским набережным и близости к природным достопримечательностям, таким как гора Учка. Знаменитая набережная Лунгомаре соединяет очаровательные прибрежные города и предлагает захватывающие виды на море, делая повседневную жизнь здесь уникальной в течение всего года. Эта недвижимость представляет собой гораздо больше, чем традиционная вилла у моря. Это историческая резиденция, где встречаются архитектурное наследие, престижное расположение и возможности современного образа жизни. Благодаря большому участку, историческому характеру и выгодному расположению на Опатийской ривьере, вилла предлагает исключительный потенциал в качестве частной роскошной резиденции, представительской недвижимости или инвестиционной возможности на хорватском побережье. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады вашему интересу к объектам из нашего портфолио. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой исключительной виллы, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотры объектов организуются исключительно после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости. Ref: RE-U-45984 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Договор брокерского обслуживания подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Сад, Городская инфраструктура, Современный