Вилла с 4 спальнями в Каштелире

Роскошная вилла в стадии строительства с видом на море в районе Каштелир недалеко от очень востребованного супер-Пореча! Мы предлагаем очень качественную и тщательно спланированную виллу в прекрасном месте, которая является частью нового проекта уже отмеченных наградами инвесторов за самую роскошную виллу для отдыха. Будущим владельцам гарантировано качество, прекрасные интерьеры и экстерьеры, комфорт, удобство и, прежде всего, роскошь. Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, предлагает идеальное убежище от напряженной повседневной жизни, одновременно обеспечивая гармонию роскоши и расслабляющую атмосферу для отдыха и наслаждения. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует, что будущие владельцы, помимо красоты самой виллы и природы, также насладятся превосходными гастрономическими и энологическими впечатлениями. Благодаря уникальному современному дизайну, аутентичным каменным элементам и деревянным деталям, эта вилла представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, которое прекрасно вписывается в природное окружение. Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций. Большие стеклянные стены позволяют обильному естественному свету освещать каждый уголок пространства. Такой подход не только создает ощущение простора, но и гармонизирует интерьер с окружающей средой. Эта красивая вилла предлагает 306 м2 жилой площади, 152 м2 пространства различных террас внутри виллы и бассейн площадью 58 м2 для полного гедонизма. Участок земли составляет 1011 кв.м. Незаменимой частью этой современной концепции являются проемы в крыше на всю длину над лестницами, которые, помимо естественного света, предоставляют уникальную возможность ощутить свободу и связь с атмосферой и природными элементами. Проемы в крыше позволяют любоваться звездным небом ночью, создавая особую атмосферу и впечатления. Бассейн инфинити является центром этой современной виллы, создавая иллюзию слияния воды с небом или далеким морем. Одна из стен бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создает уникальный визуальный эффект. Рядом с самим бассейном, отделенная только прозрачным стеклом, находится костровая чаша – еще одно очаровательное дополнение, завершающее атмосферу виллы. Костровая чаша, расположенная на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтическую атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером отблеск пламени отражается от стеклянной стены бассейна, создавая игру света. Для полного впечатления будущие владельцы смогут отдохнуть в элегантной сауне со звездным небом или насладиться опьяняющим опытом открытого джакузи. Детали виллы: Четыре спальни с ванными комнатами и видом на море Из них две ванные комнаты с открытыми балконами и ваннами (защищены от посторонних глаз с 4 сторон) Большая гостиная с открытым пространством, примыкающим к столовой, кухне, бильярдной Двойная лестница Финская сауна с душем и туалетом Бильярд Джакузи Подогрев и охлаждение пола с помощью теплового насоса и фанкойлов Солнечная электростанция Бассейн инфинити Бассейн с подогревом от теплового насоса Стеклянная боковая стенка бассейна Часть крыши со стеклом (по всей длине левой и правой лестниц) Костровая чаша рядом с бассейном Встроенный в боковые вертикальные балки гриль Сигнализация, камеры Широкая входная умная поворотная дверь Алюминиевые столярные изделия, жалюзи с датчиками и дистанционным управлением Участок полностью огорожен и благоустроен Автоматический полив сада Зарядное устройство для электромобилей 4 парковочных места ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УМНЫЙ ДОМ: регулирование отопления/охлаждения тепловым насосом через приложение/мобильный телефон, регулирование сигнализации и камер через мобильный телефон, открытие внешних дверей автомобиля через мобильный телефон, разблокировка внешних дверей виллы через приложение, управление жалюзи и шторами с помощью дистанционного управления Часть туалета в системе SMART home Планируемое начало строительства – первая половина 2024 года, завершение – к концу того же года. Участок расположен в западной и очень тихой части Каштелира, всего в 11 км от Новиграда и в 13 км от Пореча. Ref: RE-U-23765 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Современный