Вилла с 4 спальнями в Хрбоки

Изысканная каменная вилла с бассейном на продажу недалеко от Барбана – в 5 км от моря! Откройте для себя идеальную гармонию традиционной истрийской архитектуры и современной роскоши. Эта потрясающая отдельно стоящая каменная вилла, расположенная в тихом районе Барбана , предлагает уединение, обширные виды на гору Учка и огромный частный участок площадью 1900 м² . Обзор недвижимости Построенная в 2013 году и тщательно обслуживаемая, эта вилла площадью 220 м² спроектирована так, чтобы наполнить интерьер естественным светом, с высокими потолками и высококачественной отделкой. Она служит как великолепным семейным домом, так и высокодоходной инвестицией для роскошного туризма. Концепция интерьера Первый этаж: Элегантная планировка "open-space" с большой гостиной с традиционным дровяным камином , полностью оборудованной кухней и столовой. На этом уровне расположены две просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой и коридором, а также дополнительная гостевая ванная комната и две крытые террасы. Второй этаж: Две дополнительные просторные спальни, обе с индивидуальными ванными комнатами , обеспечивающие полный комфорт для гостей или семьи. Жизнь на свежем воздухе и велнес Экстерьер виллы представляет собой частный средиземноморский оазис: Частный бассейн: Большой бассейн площадью 50 м² (5x10 м) , окруженный просторной зоной для загара. Летняя кухня: Отдельная обеденная зона на открытом воздухе с барбекю, идеально подходящая для развлечений на свежем воздухе. Подсобные помещения: Включают отдельную прачечную и уличный туалет для удобства. Ландшафтный дизайн: Обширный сад площадью 1900 м², обеспечивающий максимальную уединенность. Экологичные и современные функции Этот объект оснащен высокотехнологичными системами для круглогодичного комфорта: Эко-отопление: Центральное отопление, работающее от эффективного теплового насоса . Солнечная энергия: Солнечные панели , установленные на крыше для снижения затрат на электроэнергию. Климат-контроль: Кондиционеры установлены почти в каждой комнате. Парковка: Достаточно места с 4 выделенными парковочными местами. Расположение и образ жизни Расположенная всего в 5 км от кристально чистого Адриатического моря , эта вилла предлагает лучшее из обоих миров: сельское спокойствие и быстрый доступ к побережью. Расстояние до моря: 5000 м Близость: Короткая поездка до исторического центра Барбана, местных магазинов и оживленных прибрежных городов Рабац и Пула. Технические детали Тип дома: Отдельный каменный дом Год постройки: 2013 Коммунальные услуги: Городская вода, электричество, современная система канализации. Статус: Полностью меблирована и оборудована – продается "как есть". Ref: RE-U-46601 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Современный