7 спален, другое в Фажане

Апартаменты у моря – Фажана! Расположенный недалеко от центра Фажаны, этот высококачественный семейный дом с апартаментами состоит из четырех жилых единиц, предлагая идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасных пляжей. Обзор недвижимости Этот дом площадью 340 м² расположен на трех этажах: цокольный, первый и мансардный, на участке площадью 592 м² с ухоженным садом площадью 507 м². Цокольный этаж Прихожая, ведущая на все этажи через общую внешнюю лестницу Отдельная квартира с: Просторный коридор Две большие спальни Ванная комната Отдельная кухня Гостиная-столовая открытой планировки с выходом на террасу с видом на сад Летняя кухня для обедов на свежем воздухе Первый этаж Идентичная планировка цокольному этажу: Три спальни Ванная комната Отдельная кухня, столовая и гостиная с балконом Каждая комната может функционировать как отдельная арендная единица Мансарда Отдельный вход через общую лестницу Две квартиры в состоянии "под отделку" (roh bau) Каждая квартира имеет частную террасу с видом на море, предлагая гибкость для будущей кастомизации Внешние особенности Полностью огороженный и приватный сад, украшенный средиземноморскими растениями и зелеными насаждениями Большая терраса с барбекю, идеально подходит для развлечений Парковка на 4 машины с дополнительным парковочным местом снаружи Вспомогательное здание для хранения, стирки и глажки Дополнительные особенности Полностью меблирована, готова к немедленному использованию (кроме мансардных квартир) Кондиционирование воздуха по всему дому; дымоход позволяет установить дровяные или пеллетные печи Тепловой фасад толщиной 10 см и высококачественные ПВХ окна с изоляционным остеклением Устоявшийся арендный бизнес с постоянной клиентской базой Чистый титул собственности Расположение: Фажана Фажана – живописный прибрежный город на западном побережье Истрии, известный своим историческим очарованием, оливковыми рощами, виноградниками и близостью к нетронутым пляжам. Расположенный вдоль 45-й параллели, он предлагает идеальный баланс между экватором и Северным полюсом, с среднегодовой температурой 14°C и 2400 часами солнечного света в год. Богатая история Фажаны, природные пляжи, пешеходные и велосипедные дорожки, а также исключительная гастрономия сделали ее популярным местом с растущим числом посетителей каждый год. Близость к ключевым удобствам 5 минут ходьбы до природных пляжей 5 минут езды до Пулы 10 минут до автомагистрали Истрийский Ипсилон Всего 300 метров до магазинов, аптек, рынков, банков и ресторанов Этот объект недвижимости предлагает уникальную возможность для инвестиций в туризм или для спокойного семейного проживания. Благодаря своему превосходному расположению и высокому арендному потенциалу, он является выдающимся выбором как для личного, так и для коммерческого использования. Ref: RE-U-29040 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Сад, Благоустроенный