Другое, 6 спален в Фажане

ИСТРИЯ, ФАЖАНА – Апарт-дом с 4 квартирами и видом на море, всего в 500 м от моря! ПЕРВОКЛАССНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ! Расположенный в живописной Фажане (Fažana), очаровательной рыбацкой деревне на юго-западном побережье полуострова Истрия недалеко от древней Пулы (Pula) и Национального парка Бриони (Brijuni Islands), этот объект предлагает идеальные условия для отдыха, рекреации и туризма. Окруженное прекрасными пляжами, парками, спортивными сооружениями, первоклассными ресторанами и живописными набережными, это место предоставляет все необходимое для спокойного средиземноморского образа жизни. Планировка и особенности объекта Структура и единицы: Этот многоквартирный дом включает цокольный этаж и два верхних уровня, состоящих в общей сложности из четырех независимых квартир с отдельными входами. Квартира 1 (Цокольный этаж): Имеет гостиную открытой планировки, соединенную с кухней и обеденной зоной, две спальни и ванную комнату с прямым выходом на пышную зеленую террасу. Квартира 2 (Первый этаж): Состоит из прихожей, гостиной со встроенной кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, кладовой и балкона с панорамным видом на море и архипелаг Бриони. Квартира 3 (Первый и второй этажи): Двухуровневая квартира с гостиной, кухней, столовой, одной спальней и ванной комнатой на первом этаже, а также спальней на верхнем этаже с собственным балконом и потрясающим видом на море. Квартира 4 (Дворовое здание): Функционирует как полностью отдельное вспомогательное здание во дворе с жилой площадью 29 м², включающее открытую гостиную, кухню и обеденную зону, спальное место и ванную комнату. Основные моменты и инвестиционный потенциал Гибкое использование: Поскольку каждая квартира имеет отдельный вход, объекты могут функционировать независимо для проживания нескольких поколений или туристической аренды. Состояние и возможности: Построенный в 1982 году, объект требует адаптации, модернизации и столярных работ, предлагая новому владельцу огромный потенциал для индивидуальной настройки или регистрации в качестве кондоминиума и продажи отдельных единиц. Близость к побережью: Расположен в тихом жилом районе, окруженном семейными домами, всего в 500 метрах от ближайшего пляжа. Краткий обзор объекта Местоположение: Истрия, Фажана (рядом с морем и островами Бриони) Тип объекта: Многоквартирный семейный дом / Инвестиционный объект Всего единиц: 4 отдельные квартиры Год постройки: 1982 (требует ремонта) Расстояние до моря: 500 м Ключевые особенности: Вид на море, вид на архипелаг Бриони, отдельные входы в квартиры, тихое место, отличный потенциал для инвестиций в туристическую аренду. Ссылка: RE-U-29071 Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости в общей сложности, что включает: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС от комиссии), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до осмотра объектов. Преимущества объекта: Кладовая, Урбанизированный