Вилла с 4 спальнями в Шестине

В престижном и востребованном районе Шестине, расположенном у зеленых склонов Медведницы и с видом на элегантный горизонт Загреба, стоит выдающаяся роскошная вилла, сочетающая вневременную утонченность с современным комфортом. Этот исключительный объект недвижимости, расположенный на обширном участке площадью 1300 м², предлагает не просто жилье, а изысканный частный уголок в одном из самых престижных жилых районов Хорватии. На первый взгляд, поместье производит неизгладимое впечатление спокойного величия. Незаметно скрытая от соседних владений и окруженная тщательно ухоженными зелеными насаждениями, вилла открывает великолепные панорамные виды на гору Сльеме, леса зоны Подслйеме и огни города внизу. Такие места чрезвычайно редки, даже на рынке элитной недвижимости Загреба. Вилла занимает 310 м² закрытого внутреннего пространства и была первоначально построена в 1995 году, а затем тщательно отремонтирована в 2019 году в соответствии с самыми высокими современными стандартами проживания. Результатом стало безупречное сочетание элегантной архитектуры, роскошной отделки, передовых домашних функций и спокойной жилой атмосферы. Нижний цокольный этаж площадью 89 м² включает технические и служебные помещения объекта, в том числе котельную, складские помещения и секцию оборудования для бассейна. На этом уровне также находится полностью оборудованная и полностью функциональная студия, идеально подходящая для гостей, проживания персонала, использования в качестве частного офиса или для получения дополнительного дохода от аренды. Первый этаж площадью 123 м² раскрывает истинное социальное сердце резиденции. Элегантный вестибюль и гардеробная ведут к изысканному гостевому туалету, современной полностью оборудованной кухне и впечатляющей гостиной и столовой открытой планировки. Обширные стеклянные поверхности пропускают естественный свет со всех сторон, одновременно обрамляя живописные пейзажи за окном. Из этой главной гостиной можно без усилий выйти на террасу и в сад, где атмосфера вызывает ощущение тихого роскоши частного средиземноморского курорта. Поднявшись на второй этаж площадью 96 м², вы обнаружите такое же изысканное жилое пространство. Главный люкс имеет собственную ванную комнату и спокойный вид на окружающую зелень, в то время как три дополнительные спальни, вторая ванная комната и просторная гардеробная обеспечивают идеальные условия для семейной жизни или для иностранных покупателей, ищущих комфорт и гибкость в Загребе. Среди наиболее выдающихся особенностей объекта — впечатляющий открытый переливной бассейн со встроенной технологией противотока и системами автоматического дозирования. Прилегающая территория была профессионально благоустроена с садовой точностью и дополнена автоматической системой полива, обеспечивающей легкий уход в течение всего года. Благодаря ориентации по всем четырем сторонам света, вилла залита солнечным светом с утра до вечера, создавая теплые и просторные интерьеры. Каждая деталь резиденции отражает тщательное внимание, от роскошной дизайнерской мебели до исключительной степени уединения, достигнутой благодаря незаметному расположению объекта. Безопасный частный внутренний двор предлагает достаточно парковочных мест для нескольких автомобилей, что является все более ценным активом на рынке элитной недвижимости Загреба. Само расположение еще больше повышает значимость этой эксклюзивной возможности приобретения недвижимости. Шестине и близлежащий район Пантовчак давно считаются одними из самых престижных адресов в Загребе, предпочитаемых дипломатами, руководителями, предпринимателями и иностранными семьями. Вилла находится в непосредственной близости от международных школ, частных учебных заведений, посольств, первоклассных удобств и ключевых транспортных узлов, оставаясь при этом всего в нескольких минутах езды от центра Загреба. Для взыскательных иностранных покупателей, ищущих элитную недвижимость в Загребе, Хорватия, эта вилла представляет собой редкое сочетание архитектурной элегантности, уединения, современной инфраструктуры, панорамных видов и долгосрочной инвестиционной безопасности. Будь то престижная семейная резиденция, дипломатический дом или стратегическая инвестиция в недвижимость в одном из самых эксклюзивных районов Загреба, этот объект является предложением исключительной отличительности и непреходящей ценности. Ref: RE-U-47451 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости в общей сложности, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Договор с агентством/брокером подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный