Другое в Дони Граде

Хостел в центре Загреба, выставленный на продажу, представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость в Хорватии. Он расположен в самом сердце столицы, где круглогодичный туристический спрос обеспечивает высокий потенциал заполняемости. Этот полностью меблированный и действующий хостел имеет общую площадь 194 м² и расположен в престижном центральном месте, в шаговой доступности от основных достопримечательностей, культурных объектов, ресторанов и остановок общественного транспорта Загреба. Здание было построено в 2012 году и состоит из приподнятого первого этажа и второго этажа, с функциональной планировкой, специально разработанной для гостиничного бизнеса и туризма. На приподнятом первом этаже расположены три гостевые комнаты, каждая с отдельной ванной комнатой, общая гостиная для общения, мини-кухня и прачечная. На втором этаже находятся три дополнительные гостевые комнаты, два общих санузла и выход на террасу, что создает комфортное проживание для путешественников и групп. Общая вместимость хостела составляет около 30 гостей. Все номера оснащены кондиционерами, а здание оборудовано системой пожарной защиты и видеонаблюдением, обеспечивающими безопасность и эксплуатационные стандарты, ожидаемые в современном туристическом жилье. Отопление обеспечивается индивидуальным газовым центральным отоплением, дополненным подогревом пола на верхнем уровне для дополнительного комфорта в холодные месяцы. В стоимость входит одно частное парковочное место, а дополнительные парковочные места доступны поблизости в зоне платной общественной парковки. Ключевым преимуществом этого инвестиционного объекта в Загребе является то, что хостел продается вместе с действующей компанией, что позволяет будущему владельцу беспрепятственно продолжать бизнес. Это делает его очень привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся инвестировать в приносящую доход недвижимость в Хорватии, особенно в динамично развивающемся городском туристическом рынке. Ссылка: RE-U-46316 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Подогрев пола, Благоустроенный, Современный