Дом с 5 спальнями в Сессенон-сюр-Орб

Очень востребованная и живописная прибрежная деревня, расположенная в самом сердце долины Орб, предлагающая полный спектр услуг (бары, рестораны, пекарни, мясная лавка, аптека, школы, супермаркет, :). Идеальное расположение всего в 10 минутах от Сен-Шиньян, в 25 минутах от Безье и в 35 минутах от пляжей Средиземного моря. Вилла, построенная в 2005 году, в идеальном состоянии, площадью 152 м2 жилой площади, включающая светлую и просторную гостиную с полностью оборудованной кухней открытого плана, 5 спален (включая главную спальню), 2 ванные комнаты и гараж. Недвижимость расположена на привлекательном, благоустроенном участке площадью 681 м2 с подогреваемым бассейном, большой террасой, перголой и площадкой для игры в петанк! Расположен в тихом жилом комплексе, с прекрасным видом и всего в нескольких метрах от реки! Первый этаж = Большая, светлая гостиная площадью 62 м2 с полностью оборудованной кухней открытого плана (верхние и нижние шкафы, холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина, электрическая духовка, индукционная плита, вытяжка), с великолепным кафедральным потолком высотой более 4 м + прихожая 8 м2 + спальня 12,97 м2 (со встроенными шкафами и французскими дверями, выходящими на террасу) + спальня 12,08 м2 (со встроенными шкафами) + спальня 11,93 м2 (со встроенными шкафами) + ванная комната 10 м2 (ванна, туалет, тумба с раковиной, душевая кабина) + главная спальня 20 м2, состоящая из спальни (французские двери с выходом на террасу) и прилегающей душевой комнаты (душевая кабина, туалет, тумба с раковиной, полотенцесушитель) + гараж 22 м2 с электрическими воротами и раковиной + туалет 0,80 м2. Второй этаж = Спальня 15,74 м2 (или домашний офис). Снаружи = Привлекательный благоустроенный и обсаженный деревьями участок площадью 681 м2 + крытое парковочное место перед домом + площадка для петанка + подогреваемый бассейн 9,5 × 4 м (хлорированный) с большой террасой + терраса и пергола площадью около 35 м2. Дополнительные особенности = Канальный реверсивный кондиционер + плитка в гостиных и деревянные полы в спальнях + двойное остекление + электрические рольставни и деревянные ставни + потолочный вентилятор + подключение к центральной канализации + мебель обсуждается + ремонт не требуется + ориентировочный годовой расход электроэнергии при стандартном использовании: от 1550 до 2096 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 1300 евро. Цена = 420.120 евро (Поистине восхитительная недвижимость, всего в нескольких метрах от реки!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 91143 Размер объекта: 152 м2 Размер участка: 681 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 2 Ссылка: C420120EE Другие особенности Немедленно пригодный для проживания Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом