Moradia com 2 quartos em Sveti Petar u Šumi

Moradia pré-fabricada moderna com 2 quartos, piscina aquecida e centro de bem-estar em Sveti Petar u Šumi! Visão geral do imóvel Tipo de imóvel: Moradia isolada pré-fabricada de um piso (Construção nova) Área útil: 147,70 m² Área do terreno: 630 m² Quartos: 2 (cada um com casa de banho privativa) Eficiência energética e características: Classe energética A+, aquecimento por piso radiante, 3 unidades de ar condicionado, preparação para painéis solares Interior luxuoso e disposição Esta casa de um só piso, de gama alta e pronta a habitar, combina uma construção sustentável com um estilo de vida moderno e sofisticado: Espaço aberto: sala de estar luminosa e espaçosa, zona de refeições e cozinha totalmente equipada, concebidas para facilitar o dia-a-dia e o convívio. Quartos com casa de banho privativa: Dois quartos confortáveis, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Lavandaria e área de serviço: Sala de lavandaria dedicada, equipada com um sistema de aquecimento de água, além de uma sala técnica separada (4,70 m²) com entrada privada, onde se encontram o quadro elétrico principal, o servidor de videovigilância e o inversor solar. Bem-estar e espaço flexível: Uma sala multifuncional adicional com acesso direto à piscina, equipada com sauna de infravermelhos, ventilação, WC privado e duche. Este espaço é ideal para um refúgio de bem-estar privado, um ginásio em casa ou um quarto de hóspedes adicional. Construção e Equipamento de Alta Gama Clima e Conforto: Aquecimento elétrico por piso radiante em toda a casa, 3 unidades de ar condicionado energeticamente eficientes e preparação completa para aquecimento central. Qualidade de construção: Sistema de telhado ventilado, caixilharia em PVC de alta qualidade com persianas elétricas e redes mosquiteiras, e portas de entrada em alumínio de alta qualidade. Ecológico e sustentável: As paredes exteriores apresentam revestimento em fibra de madeira e isolamento térmico em celulose. Está instalada uma estação avançada de tratamento biológico de águas residuais (biopurificador com compressor). Segurança e Tecnologia: Câmaras de segurança exteriores totalmente instaladas e pré-cabeamento no sótão para uma eventual instalação futura de painéis solares. Oásis ao ar livre e bem-estar Piscina aquecida: Uma piscina privada aquecida de 30 m², equipada com uma bomba de calor eficiente, terraço e sala de máquinas subterrânea. Estão incluídas coberturas de piscina para o verão e para o inverno. Jardim ajardinado: Um terreno de 630 m² muito bem cuidado, com uma zona de churrasco integrada e todas as comodidades exteriores para relaxamento. Localização privilegiada e potencial de investimento Situada no ambiente tranquilo e autêntico da Ístria, em Sveti Petar u Šumi, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade. Trata-se de uma oportunidade de investimento «chave na mão», perfeitamente adequada para uma vida familiar confortável durante todo o ano, um refúgio de férias sereno ou um arrendamento turístico de luxo de alto rendimento. Ref.: RE-U-50215 As despesas adicionais globais a cargo do comprador de imóveis na Croácia rondam os 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão da agência/corretora (3% + IVA sobre a comissão), honorários do advogado (cerca de 1%), emolumentos notariais, taxa de registo judicial e despesas com tradução oficial certificada. O contrato com a agência/corretora é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento por piso radiante, Jardim, Moradia isolada, Moderna