Moradia com 3 quartos em Splitska

A apenas 160 m do mar! Moradia de luxo moderna com vistas panorâmicas em Splitska, Brač! Situada numa das localizações mais atraentes da encantadora vila costeira de Splitska, na ilha de Brač, esta moradia de luxo moderna e recém-construída representa uma oportunidade excecional. Graças ao seu design cuidadosamente pensado, à qualidade de construção de excelência e às vistas panorâmicas sobre o mar, oferece privacidade, conforto e o verdadeiro estilo de vida mediterrânico. Com uma área bruta total de 250 m² (dos quais 195 m² de área útil) num lote de 435 m², a moradia distribui-se por três pisos bem planeados. Distribuição e Características do Imóvel Piso Célulo: Dispõe de uma garagem espaçosa com dois lugares de estacionamento, uma arrecadação adicional e uma área de entretenimento e lazer. Dependendo das necessidades do futuro proprietário, este espaço versátil pode ser facilmente adaptado para servir de ginásio privado, zona de bem-estar, sala de recreação ou sala de jogos. Piso térreo (área de estar principal): O ponto central da moradia é um elegante espaço de estar em plano aberto que combina uma cozinha moderna, uma zona de refeições e uma sala de estar. As amplas janelas de vidro do chão ao teto inundam o interior com luz natural e ligam-no de forma harmoniosa a um espaçoso terraço coberto. Uma cozinha de verão ao ar livre realça o caráter mediterrânico da propriedade, enquanto o exterior funciona como um oásis privado, completo com piscina e área de estar. Primeiro andar (quartos): Compreende três quartos elegantes, cada um com a sua própria casa de banho privativa. A suíte principal destaca-se com um closet e uma área dedicada à maquilhagem, concebida como um refúgio privado para o máximo relaxamento. Dois amplos terraços oferecem vistas deslumbrantes sobre o mar e a paisagem mediterrânica circundante. Design, Estilo e Potencial de Investimento Toda a moradia exala elegância contemporânea, sofisticação e aconchego. Cada detalhe foi meticulosamente concebido para combinar estética com funcionalidade — desde a escolha dos materiais e da iluminação até ao mobiliário e à disposição espacial. Grandes paredes de vidro deslizantes, vistas panorâmicas e uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior criam uma profunda sensação de espaço, permitindo que o mar e a paisagem se tornem parte integrante do quotidiano. Situada em Splitska, uma das aldeias mais pitorescas de Brač, a moradia alcança o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e privacidade, mantendo-se ao mesmo tempo próxima do mar, das praias, dos restaurantes locais e dos serviços essenciais. Graças à sua localização privilegiada e ao seu equipamento de primeira classe, constitui também uma excelente opção para arrendamentos turísticos de luxo ou para investimento imobiliário a longo prazo na Croácia. Ref.: RE-LB-IRO2968 As despesas adicionais globais a cargo do comprador de imóveis na Croácia rondam os 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão da agência/corretora (3% + IVA sobre a comissão), honorários do advogado (cerca de 1%), emolumentos notariais, taxa de registo judicial e despesas com tradução oficial certificada. O contrato com a agência/corretora é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Garagem, Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Moderno