Moradia T4 em Sveti Lovreč

Moradia moderna com piscina em Sveti Lovrec perto de Porec! É uma moradia moderna com piscina em construção! A propriedade caracteriza-se pela localização conveniente, aparência arquitetónica intemporal e organização espacial do interior. O exterior da casa é elegante e sofisticado. A moradia é definida como uma unidade residencial com uma área líquida de 175 m² distribuída por dois pisos. O terreno com piscina tem 619 m². No rés-do-chão existe uma sala de estar em conceito aberto que une a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com acesso ao terraço, um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social, uma lavandaria e uma arrecadação. Uma escada interior dá acesso ao primeiro andar, onde existem três quartos com casas de banho e terraços privativos. A moradia é arrefecida/aquecida por um sistema de aquecimento de piso através de uma bomba de calor, ar condicionado e uma lareira a lenha na sala de estar. No jardim paisagístico e vedado, existe uma cozinha de verão coberta junto à casa, enquanto o lugar central é ocupado por uma piscina com 9,5 m x 3,5 m com área de solário. A localização, estrutura e conforto tornam esta propriedade ideal para uma vida familiar tranquila, bem como um investimento para fins de aluguer turístico. Sveti Lovreč está localizada no meio de exuberantes campos de lavanda na parte ocidental da península de Ístria, no interior imediato de Vrsar, Poreč e Rovinj, e é uma das cidades fortificadas medievais mais bem preservadas da Ístria. A localização da pequena cidade numa colina suave que domina a área onde se espalham até 22 assentamentos, aldeias e vilas, fala do seu papel significativo ao longo da história. Ao longo da costa ocidental ligeiramente recortada da Ístria, existem várias baías profundas, das quais a Baía de Lim faz parcialmente parte do município de Sveti Lovreč. A Baía de Lim é um fenómeno natural de grande valor científico e estético; foi declarada reserva especial no mar. Ref: RE-U-21049 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno