Moradia de 6 Quartos em Sveti Lovreč

Situada na orla de uma aldeia pitoresca, a apenas 16 km da cidade de Poreč e a 12 km de praias deslumbrantes, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade rara. Completamente renovada em 2020, a moradia combina o conforto moderno com o charme tradicional da Ístria, criando um espaço que exala elegância. A área total dos edifícios é de 359 m². O tamanho total do território é de 9632 m². A moradia principal está incrivelmente renovada. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa sala de estar com cozinha e sala de jantar em plano aberto, bem como uma casa de banho e uma arrecadação. Um conjunto de escadas internas leva ao primeiro andar, onde se localizam três quartos. O quarto principal inclui a sua própria casa de banho, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho separada. Na frente da moradia, um grande terraço coberto oferece belas vistas da vegetação circundante e da piscina. Adjacente à piscina existe uma área para banhos de sol e uma cozinha de verão coberta com lareira, construída em 2022, que mantém o autêntico estilo istriano da moradia. Uma das características de destaque da moradia é o seu extenso jardim de 9.000 metros quadrados, com caminhos cénicos perfeitos para passeios tranquilos e momentos de reflexão. Atrás da moradia encontra-se uma casa de pedra tradicional da Ístria adicional, aguardando uma renovação completa para se tornar parte integrante desta notável propriedade. Este edifício secundário, com a sua sala de estar, cozinha, sala de jantar, casa de banho, três quartos e duas tabernas no rés-do-chão, está pronto para um novo proprietário infundir a sua própria visão. O quintal vedado inclui também duas estruturas adicionais legalizadas: uma que serve como área de estacionamento coberto, e a outra em processo de transformação num charmoso apartamento. Os espaçosos terrenos oferecem espaço suficiente para uma piscina adicional, proporcionando aos futuros proprietários a flexibilidade de expandir as comodidades da propriedade após a renovação. Esta localização idílica é rica em conveniências, com uma variedade de serviços a uma curta distância de carro, incluindo lojas, escolas, jardins de infância, restaurantes, um posto de correios e uma farmácia. A área é perfeita para desfrutar da natureza, com fácil acesso a passeios cénicos. Rodeada por moradias de férias, este ambiente tranquilo torna a propriedade um investimento atraente para aqueles que procuram uma mistura única de refúgio privado e potencial de aluguer turístico lucrativo. É uma oportunidade ideal para quem procura o seu próprio pedaço de paraíso ou para quem procura investir em imóveis de primeira linha. Ref: RE-U-34327 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Casa de Pedra, Moderna