Moradia T3 em Samobor

Moradia moderna de luxo recém-construída à venda em Samobor, Donji Giznik. Esta propriedade contemporânea exclusiva oferece 286 m² de área útil com uma área de bem-estar privada e piscina num lote de 357 m². Localizada num dos bairros mais desejáveis e prestigiados de Samobor, na zona residencial tranquila de Donji Giznik, esta casa foi concebida para compradores que procuram um elevado padrão de vida, privacidade, conforto e arquitetura moderna. A propriedade apresenta uma qualidade de construção premium, soluções de design elegantes e materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando um nível de luxo raro no mercado imobiliário. O nível de vida principal inclui uma sala de estar espaçosa e iluminada com lareira a lenha e uma grande cozinha moderna com área de jantar e acesso direto ao jardim paisagístico. O nível superior apresenta uma zona de noite tranquila com três quartos. Dois quartos são ideais como quartos de crianças ou de hóspedes, enquanto o quarto principal oferece uma casa de banho privativa e um closet. Neste nível existe também uma divisão de serviço com lavandaria e um sistema de purificação de água incorporado. A tecnologia de segurança e de casa inteligente está integrada em toda a propriedade. A porta de entrada é reforçada com segurança e desbloqueio por impressão digital biométrica, toda a casa é protegida por um sistema de alarme e videovigilância, e instalações técnicas de alta qualidade garantem conforto e segurança. O estacionamento é conveniente com um lugar de garagem coberto para dois carros e espaço adicional no pátio para até mais quatro veículos, tornando-o ideal para famílias e hóspedes. Uma área de bem-estar separada foi concebida como um oásis de relaxamento privado. Inclui sauna, jacuzzi, área de TV, frigorífico, sofá-cama e uma casa de banho adicional com chuveiro e sanita. Todas as instalações estão preparadas, permitindo que a área seja convertida em espaço de vida adicional, se desejado. Grandes portas de correr de vidro abrem para a área de lounge exterior, terraço com duche solar e uma piscina de 9 x 4 metros com a sua própria bomba de calor e tecnologia de piscina totalmente automatizada. O aquecimento e arrefecimento são fornecidos através de piso radiante com bomba de calor, lareira a lenha na sala de estar e uma unidade de ar condicionado adicional de 5 kW para aquecimento e arrefecimento. O jardim beneficia de um sistema de irrigação automático. Inclui uma pérgola bioclimática de alta qualidade, totalmente mobilada, com lâminas de telhado ajustáveis por controlo remoto, aquecedores incorporados e vidros totalmente retráteis. Esta propriedade representa uma oportunidade rara de comprar uma casa moderna de luxo em Samobor Donji Giznik. A sua localização privilegiada, qualidade de construção excecional, design contemporâneo, zona de bem-estar, piscina e características premium tornam-na ideal para a vida familiar ou como um investimento imobiliário de longo prazo de alto valor na Croácia. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Ref: RE-U-44317 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Piso radiante, Jardim, Urbanizado, Moderno