Quinta de 4 quartos com parque em Saint-Dionisy

Esta é uma propriedade de um tipo que se está a tornar cada vez mais raro na região de Vaunage. Aninhada no coração da aldeia muito procurada de Saint-Dionisy, descubra esta autêntica quinta do século XIX que oferece proporções magníficas e um potencial de desenvolvimento excecional. Uma verdadeira joia do património. Para além de um impressionante hall de entrada com piso de bar, tetos abobadados de tijolo e uma magnífica lareira de pedra, o edifício revela áreas de estar excecionalmente espaçosas, realçadas por materiais nobres (pisos de terracota, pedra exposta, estrutura de madeira tradicional, lareiras). Uma magnífica sala de estar de 56 m2 com teto de catedral e lareira. Uma imensa sala de jantar de 45 m2, ideal para grandes reuniões familiares. Uma sala de estar/bilhar de 30 m2 e uma segunda sala de jantar de 20 m2. Duas cozinhas de 22 m2 e 12,5 m2 com bancadas de granito de época. A área de dormir e os seus mezaninos: Os pisos superiores oferecem espaços generosos e únicos. Três quartos grandes (16 m2, 17 m2 e uma magnífica suite de 43 m2 com lareira), cada um com a sua própria casa de banho. Vastas mezaninos e passarelas (mais de 75 m2 no total) debruçam-se sobre as áreas de estar, oferecendo um carácter marcante e múltiplas possibilidades (biblioteca, escritórios, oficinas). Um quarto grande adicional (23 m2) com casa de banho está localizado no segundo andar. Um parque de aproximadamente 2600 m2 na Zona UA. Beneficiará de um verdadeiro parque arborizado (majestoso tília, figueiras, ameixeiras mirabelles, caquis) mesmo no coração da aldeia. O lote está localizado na Zona UA (área de construção irrestrita). O terreno oferece uma oportunidade rara de subdivisão para criar um ou mais lotes de construção, ou para a ampliação do edifício existente. Uma grande garagem anexa de 26 m2. Um verdadeiro projeto de vida (propriedade familiar, quartos de hóspedes de prestígio) ou uma operação de património, esta propriedade rara está localizada no procurado vale de Vaunage, entre Nimes e Montpellier, mar e Cevennes, uma cidade encantadora com todas as comodidades. Localizada no coração de Vaunage, perto de Nimes, Saint-Dionizy é uma aldeia encantadora e cada vez mais procurada, oferecendo um autêntico estilo de vida do sul de França num ambiente residencial tranquilo. Rodeada de vinhas, colinas ondulantes e paisagens de garrigue intocadas, Saint-Dionizy atrai aqueles que procuram tranquilidade, beleza natural e um forte sentido de comunidade, mantendo-se a uma curta distância da cidade. A aldeia é apreciada pelo seu ritmo de vida descontraído, carácter tradicional e proximidade com as atrações mais amplas das regiões de Gard e Occitânia. Com acesso conveniente a comodidades locais, escolas e principais vias de transporte, Saint-Dionizy atinge um equilíbrio ideal entre a serenidade rural e a praticidade quotidiana, tornando-a um local desejável tanto para residências principais como secundárias.