Casa de 4 quartos com jardim em Nernier

Uma oportunidade única numa geração dentro dos limites históricos da aldeia (intra-muros), completa com um jardim privado e um charme lacustre intemporal. A Propriedade Oferecida ao mercado pela primeira vez em mais de 70 anos, esta autêntica casa de aldeia representa um pedaço verdadeiramente único da história de Nernier. Situada no coração da histórica aldeia medieval, a propriedade tem sido acarinhada pela mesma família durante gerações e mantém a sua alma arquitetónica mais pura, apresentando pisos de madeira originais, detalhes clássicos de época e um carácter infinito. Confortável e imediatamente habitável como está, a casa apresenta uma tela extraordinária para um comprador apaixonado que procura modernizar, melhorar a eficiência energética e trazer uma magnífica residência histórica para o seu próximo capítulo. Características Principais e Layout Espaço de Vida em 3 Níveis: Rés-do-chão: Um layout luminoso e arejado com um ambiente rural acolhedor. Apresenta uma sala de estar convidativa com pisos de madeira maciça originais, uma cozinha, uma casa de banho completa e acesso direto a um terraço elevado ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Primeiro Andar: Dois quartos generosos e uma casa de banho familiar completa. Segundo Andar: Dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho completa. Cave Completa ao Nível da Rua: Uma cave muito prática, com a pegada completa ao nível da rua - perfeita para guardar pranchas de paddle, caiaques e bicicletas no verão, ou esquis e equipamento alpino durante os meses de inverno. Raro Jardim Privado: Uma verdadeira raridade no centro histórico da aldeia. Este santuário isolado e grande é rodeado por árvores maduras e arbustos exuberantes, oferecendo privacidade e tranquilidade absolutas. Estilo de Vida e Localização A vida em Nernier oferece uma rara mistura de espírito vibrante de aldeia e serenidade autêntica à beira do lago. Conhecida pela sua comunidade acolhedora, eventos locais e vida ativa na aldeia, é um lugar que se sente vivo em todas as estações. A 1 Minuto do Lago e do Porto: Saia pela porta da frente e esteja à beira da água ou no porto em menos de sessenta segundos. Conexões Suíças Perfeitas: No verão, o porto da aldeia oferece ligações diretas de ferry para Nyon, ligando diretamente à rede ferroviária suíça e ao Aeroporto de Genebra - tornando as viagens fáceis para convidados internacionais. Aldeia Vizinha de Yvoire: Um passeio cénico de 20 minutos pela zona rural leva-o à famosa aldeia de Yvoire, que oferece serviço de ferry durante todo o ano, locais históricos e uma seleção excecional de restaurantes e cafés. O Melhor do Lago e das Montanhas: Posicionado perfeitamente para desfrutar de desportos aquáticos de verão no Lago Genebra, bem como de acesso rápido às estâncias de esqui alpinas circundantes no inverno. De Relance Quartos: 4 (2 no 1º andar, 2 no 2º andar) Casas de Banho: 3 (1 por nível residencial) Exterior: Grande jardim privado + terraço social elevado Cave: Cave completa ao nível da rua / armazenamento de equipamento Proximidade: 1 min a pé do Lago Genebra e porto de ferry / 20 min a pé de Yvoire Contacte-nos hoje para saber mais.