Moradia de 3 quartos em Rijeka

Imóveis exclusivos à beira-mar apresentam uma luxuosa moradia à beira-mar à venda na área de Kvarner. Posicionada em um dos bairros residenciais mais prestigiados da região, esta rara propriedade em primeira linha do mar oferece acesso direto à orla, vistas panorâmicas do Mar Adriático e a possibilidade de amarração privada. Representando o auge dos imóveis de luxo de primeira linha no Adriático Norte, esta residência mediterrânea equilibra perfeitamente a acessibilidade urbana com privacidade absoluta, tornando-a uma opção ideal para compradores de alto patrimônio líquido que buscam uma casa exclusiva à beira-mar na Croácia. A moradia situa-se num terreno de setecentos e noventa metros quadrados à beira-mar, lindamente paisagístico, onde o mar quase toca o jardim, oferecendo trezentos metros quadrados de espaço interior requintado em três níveis. A arquitetura harmoniza perfeitamente o luxo contemporâneo com o caráter mediterrâneo autêntico, maximizando a luz natural, as vistas para o mar aberto e a vida interior-exterior. Projetado com duas entradas separadas, o layout oferece flexibilidade excepcional, permitindo que a propriedade premium funcione sem esforço como uma propriedade familiar privada, uma residência multigeneracional, um retiro exclusivo para hóspedes ou um investimento de alto rendimento para aluguéis turísticos de luxo no mercado de hospitalidade de ponta em rápido crescimento do Adriático Norte. O layout interior é meticulosamente planejado para versatilidade superior. Duas salas de estar espaçosas criam zonas de relaxamento distintas com vista para a água, complementadas por duas cozinhas totalmente equipadas e duas áreas de jantar perfeitas para arranjos de vida independentes ou entretenimento sofisticado. Os quartos dispõem de três quartos privativos, com destaque para uma impressionante suíte master de quarenta metros quadrados projetada para funcionar como um apartamento autônomo dentro da residência. Espaços secundários premium incluem uma lavanderia, um escritório dedicado em casa, uma sala de servidores pronta para tecnologia e uma adega personalizada para conhecedores. Os espaços exteriores elevam esta moradia de luxo de Kvarner a um status semelhante ao de um resort. Uma piscina aquecida e refrigerada permite o desfrute durante todo o ano, rodeada por terraços ensolarados com vista desimpedida para o mar. Dois grandes terraços virados diretamente para o Adriático, criando o cenário ideal para relaxamento ao nascer do sol e encontros ao pôr do sol. Discretamente posicionada sob a área da piscina, encontra-se uma zona de bem-estar dedicada equipada com sauna e chuveiro, oferecendo uma experiência de spa isolada dentro de casa. Construída com as mais altas especificações técnicas, esta propriedade chave na mão garante máxima eficiência energética, segurança e controle climático. A moradia inclui caixilharia de alumínio premium com vidros triplos, persianas elétricas automáticas, aquecimento avançado por piso radiante combinado com um sistema de climatização por ventilo-convetor e um sistema de ventilação de recuperação de ar de última geração. Pisos de cerâmica e parquet de alta qualidade são apresentados em toda a propriedade, combinados com móveis de design italiano, e a propriedade é vendida totalmente mobiliada e completamente pronta para morar. Situada a poucos minutos dos vibrantes centros urbanos de Rijeka e Opatija, marinas de classe mundial, restaurantes de luxo e ligações de transporte internacional, esta localização é muito procurada. Quer esteja à procura de uma residência permanente à beira-mar na Croácia, uma casa de férias de prestígio ou um ativo seguro no mercado de aluguel de luxo do Adriático, esta propriedade mediterrânea única representa uma oportunidade rara onde localização privilegiada, privacidade absoluta e arquitetura de ponta se fundem. Ref: RE-AB-RI As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno