Moradia de 10 Quartos em Zadar

Absolutamente única para a Dalmácia - duas moradias de luxo em 9500 m² de terreno! Esta excepcional oportunidade imobiliária de luxo 5***** apresenta duas moradias de design premium à venda nas imediações de Zadar, com vistas panorâmicas espetaculares para o mar e situadas numa extensa propriedade de 9.500 metros quadrados rodeada por um olival privado. Construída em 2021 com os mais altos padrões arquitetónicos contemporâneos, esta propriedade mediterrânica exclusiva oferece a combinação definitiva de privacidade, vida de alta qualidade e potencial de investimento flexível na costa da Dalmácia. A propriedade principal consiste em duas moradias de design de luxo totalmente mobiladas, ativamente operadas como alugueres de férias de cinco estrelas de grande sucesso. A primeira propriedade apresenta um layout espaçoso de 243 metros quadrados com cinco quartos, enquanto a segunda propriedade oferece um design generoso de 200 metros quadrados com quatro quartos de luxo. Cada moradia possui a sua própria piscina privada aquecida, um terraço para banhos de sol e comodidades de última geração. Recuado das moradias principais na mesma propriedade, encontra-se uma instalação de habitação auxiliar adicional de 90 metros quadrados, que inclui um espaço residencial funcional de um quarto, perfeito para pessoal ou como casa de hóspedes. Toda a propriedade está completamente vedada para máxima privacidade, equipada com um sistema abrangente de segurança de videovigilância e acessada através de uma estrada asfaltada que leva diretamente à porta da frente, localizada a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Zadar. Um grande benefício desta propriedade em Zadar é o seu excelente potencial de desenvolvimento, pois uma parte significativa do terreno está localizada dentro de uma zona de construção ativa equipada com toda a infraestrutura de serviços públicos necessária, permitindo a construção de edifícios adicionais. Para acomodar diferentes requisitos dos compradores, o proprietário oferece opções de compra flexíveis. Os compradores podem optar por comprar a propriedade inteira, ou adquirir a porção superior da propriedade medindo 5.151 metros quadrados, que se situa inteiramente na zona de construção e inclui ambas as moradias de design de luxo (3.000.000 EUR). Alternativamente, a porção inferior da propriedade medindo 4.319 metros quadrados está disponível para compra separada, que se situa numa zona agrícola tranquila e inclui o edifício auxiliar de 90 metros quadrados (750.000 EUR). Esta propriedade costeira versátil representa um investimento premium no mercado imobiliário de luxo croata, perfeita para um grande complexo familiar, um resort boutique ou um negócio turístico de alto rendimento. Ref: RE-LB-IRO2912 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Agrícola, Moderno